509 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23858177
Maison à un étage et demi
à vendre
107 Rue Hayward, Rivière-du-Loup
Cette maison actuellement disponible en location court terme et située dans un cadre enchanteur, offre une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Avec un revenu de plus de 67 000$ depuis mars 2024, elle s'avère être un judicieux investissement. Avec son revêtement extérieur bleu en bois et son toit métallique, elle allie charme rustique et durabilité. Le terrain spacieux offre une ouverture sur des panoramas spectaculaires. Les fenêtres généreuses de la maison permettent une abondance de lumière naturelle et les espaces intérieur et extérieurs sont conçus pour recevoir, en y maximisant le confort et la détente.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Cette propriété spacieuse et idéalement située dans la ville de Rivière-du-Loup vous offre la possibilité d'y développer de multiples projets selon vos besoins et aspiration.
Présentement louée en location court terme, la propriété à rapportée plus de 67 000$ par an en revenus de location depuis mars 2024.
La cuisinette du sous-sol ainsi que les grands espaces de vie seraient idéal pour y créer un appartement, ou un espace de bi génération.
La propriété est très bien équipée, et possède un spa qui ouvre la vue sur la ville de Rivière-du-Loup et la Rivière qui se déverse dans le fleuve.
Y élever une famille serait un rêve avec ses multiples espaces de vie à aire ouverte et ses 4 chambres à coucher spacieuses!
Le cartier se démarque par sa tranquillité et son esprit de vacances avec l'air salin qui s'en dégage.
Cette propriété est un opportunité que vous devez impérativement saisir !
Présentement louée en location court terme, la propriété à rapportée plus de 67 000$ par an en revenus de location depuis mars 2024.
La cuisinette du sous-sol ainsi que les grands espaces de vie seraient idéal pour y créer un appartement, ou un espace de bi génération.
La propriété est très bien équipée, et possède un spa qui ouvre la vue sur la ville de Rivière-du-Loup et la Rivière qui se déverse dans le fleuve.
Y élever une famille serait un rêve avec ses multiples espaces de vie à aire ouverte et ses 4 chambres à coucher spacieuses!
Le cartier se démarque par sa tranquillité et son esprit de vacances avec l'air salin qui s'en dégage.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 28' 5"
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 808 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 4 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison est vendue entièrement meublée avec tout ce qui se trouve à l'intérieur, sauf les fournitures d'entretien.
Exclusions
Fournitures d'entretien
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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