Maison de plain-pied à vendre - Mont-Joli (Mont-Joli)

1258 Rue Allie, Mont-Joli (Mont-Joli)

Découvrez ce jumelé situé dans un secteur paisible de Mont-Joli, idéal pour les familles et les investisseurs ! Ce spacieux bâtiment de 24 x 38 pieds offre une impressionnante superficie habitable avec trois chambres à coucher situées au rez-de-chaussée. Le vaste sous-sol, prêt à accueillir vos projets, offre des possibilités infinies : salle de jeux, bureau à domicile ou même un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire et des commodités locales. La cour, orientée côté sud-ouest. À noter : cette propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2025

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 1 824 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

JONATHAN CASTONGUAY

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

581 824-1529

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Addenda

Évaluation et Taxes :
Actuellement, l'évaluation et le montant des taxes comprennent les deux côtés du bâtiment, soit le 1256 et le 1258 Rue Allie. Bien que chacune des propriétés détienne son propre cadastre du Québec unique, l'évaluation et les taxes sont pour l'instant annexées. Une demande a été faite pour obtenir les montants séparés.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' X 38'

Année de construction 1973

Superficie habitable 1 824 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Tôle

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 3 670 pi²

Stationnement (total) Allée (3)

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 16'

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15' X 10'