Vendu
Vendu
ULS : 26750566
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien
15 Ch. Privé 3 Lac des Joncs, Saint-Fabien
Découvrez cette propriété 2018, située au bord du Lac des Joncs. Cette maison offre de belles boiseries, une dalle chauffante, des espaces ouverts lumineux, conviviaux, et une mezzanine polyvalente. Admirez la splendide vue depuis le balcon, profitez d'un vaste garage et explorez le terrain boisé de plus de 88 000 pieds carrés. Idéal pour les passionnés de nature, à quelques minutes de Saint-Fabien et Rimouski. Un havre de paix vous attend. Possibilité d'acquérir un lot adjacent (MLS 17961138) pour maximiser l'espace et les projets. Contactez-moi pour une visite!
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Située au bord du magnifique Lac des Joncs, sur un chemin privé et tranquille, cette maison à étage construite en 2018 est un véritable bijou. Elle offre une dalle au sol chauffante, des aires ouvertes et une mezzanine polyvalente pouvant servir de grande chambre principale, bureau ou 3e chambre. Profitez d'un balcon à l'étage avec une superbe vue, d'un grand garage et d'un terrain boisé de plus de 88 000 pieds carrés avec quelques entailles d'érables à sucre, idéal pour consommation personnelle.
À seulement 10 minutes de Saint-Fabien et 30 minutes de Rimouski, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air, d'exploitation forestière, de pêche, de sports nautique. Possibilité d'acquérir un lot adjacent (MLS 17961138) pour maximiser l'espace et les projets.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À seulement 10 minutes de Saint-Fabien et 30 minutes de Rimouski, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air, d'exploitation forestière, de pêche, de sports nautique. Possibilité d'acquérir un lot adjacent (MLS 17961138) pour maximiser l'espace et les projets.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 5" X 514' 9" irr.
Superficie du terrain
8 215,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 273 $
- Scolaire (2023)
- 150 $
- Total
- 2 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres et habillages des fenêtres (possibilité de vendre meublé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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