459 900$
ULS : 21067860
Maison à étages
à vendre
1962 Rue Principale, Pohénégamook
Découvrez cette propriété d'exception avec une vue imprenable sur le lac Pohénégamook, visible autant de l'intérieur que de l'extérieur. Offrant des planchers radiants, une cuisine rénovée, une thermopompe murale et un poêle aux granules, elle allie confort et modernité. Sa fenestration abondante inonde l'espace de lumière. Elle dispose de deux chambres avec balcon à l'étage, deux autres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand solarium. Profitez d'un vaste terrain de 49 665 pi² sans voisin arrière et d'un garage spacieux. Un havre de paix à découvrir absolument !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Propriété d'exception à vendre à Pohénégamook!**
- Type de propriété : Maison à étages
- Chambres : 11
- Superficie habitable : 2 017 pi²
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Année de construction : 1993
Avantages :
- Vue magnifique sur le lac Pohénégamook
- Planchers radiants, cuisine rénovée
- Fenestration abondante, solarium
- Proximité: École, Hôpital, Golf, Garderie
- Grand garage, terrain de 49 665 PC
Demandez une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare!
- Type de propriété : Maison à étages
- Chambres : 11
- Superficie habitable : 2 017 pi²
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Année de construction : 1993
Avantages :
- Vue magnifique sur le lac Pohénégamook
- Planchers radiants, cuisine rénovée
- Fenestration abondante, solarium
- Proximité: École, Hôpital, Golf, Garderie
- Grand garage, terrain de 49 665 PC
Demandez une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 017 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Avec douche (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 3" X 170' 9"
Superficie du terrain
49 665,70 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 300 $
- Total
- 360 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 110 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 4 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, Thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-Vaisselle, poêle , réfrigérateur, poêle à granules.
Calculatrice de versements hypothécaire
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