65 000$
Nouveauté
ULS : 22630821
Maison à un étage et demi
à vendre
2 1er rang de Cabot, Saint-Octave-de-Métis
Vous recherchez une propriété qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination tout en profitant d'une vue magnifique et d'un environnement paisible ? Cette offre pourrait bien correspondre à vos attentes ! La propriété elle-même nécessite des rénovations majeures, offrant ainsi une toile vierge pour votre projet de rêve. Les installations de puits et septiques sont en bon état de fonctionnement, ce qui constitue un atout supplémentaire. N laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Veuillez noter que la subdivision du lot devra être réalisée auprès de la CTPAQ (Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec). Cette démarche pourrait avoir un impact sur le montant des taxes foncières et l'évaluation municipale. Il est recommandé de se renseigner auprès des autorités compétentes pour obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet.Le vendeur informe l'acheteur que la propriété à vendre est issue d'une subdivision d'une terre agricole et que le processus de subdivision n'est pas encore finalisé. En conséquence, l'évaluation municipale et le montant des taxes foncières applicables à la propriété ne sont pas encore établis.
L'acheteur reconnaît que ces informations seront disponibles uniquement après la finalisation de la subdivision et l'enregistrement officiel du nouveau lot auprès de la municipalité concernée. Par conséquent, toute estimation des taxes foncières ou de l'évaluation municipale fournie avant cette finalisation n'est qu'indicative et ne peut être garantie par le vendeur.
Le vendeur s'engage à fournir à l'acheteur une mise à jour de ces informations dès qu'elles seront disponibles.
Le vendeur déclare par les présentes qu'il n'a jamais habité la maison . Cette maison est
inoccupée depuis plusieurs années. Par conséquent, le vendeur n'a qu'une connaissance
limitée de l'historique de ce bâtiment.
Le vendeur informe l'acheteur que s'il souhaite rénover ou reconstruire une nouvelle
construction sur ce lot, il est fortement recommandé de procéder à toutes les vérifications
nécessaires, y compris, mais sans s'y limiter, des inspections structurelles, des
évaluations de la conformité aux normes de zonage et de construction en vigueur, ainsi que
des consultations avec les autorités municipales compétentes.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détai
L'acheteur reconnaît que ces informations seront disponibles uniquement après la finalisation de la subdivision et l'enregistrement officiel du nouveau lot auprès de la municipalité concernée. Par conséquent, toute estimation des taxes foncières ou de l'évaluation municipale fournie avant cette finalisation n'est qu'indicative et ne peut être garantie par le vendeur.
Le vendeur s'engage à fournir à l'acheteur une mise à jour de ces informations dès qu'elles seront disponibles.
Le vendeur déclare par les présentes qu'il n'a jamais habité la maison . Cette maison est
inoccupée depuis plusieurs années. Par conséquent, le vendeur n'a qu'une connaissance
limitée de l'historique de ce bâtiment.
Le vendeur informe l'acheteur que s'il souhaite rénover ou reconstruire une nouvelle
construction sur ce lot, il est fortement recommandé de procéder à toutes les vérifications
nécessaires, y compris, mais sans s'y limiter, des inspections structurelles, des
évaluations de la conformité aux normes de zonage et de construction en vigueur, ainsi que
des consultations avec les autorités municipales compétentes.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détai
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28'
Année de construction
1935
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
VASTE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 28'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 800 $
- Total
- 69 801 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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