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172 000$
ULS : 22474355

Maison à un étage et demi à vendre
215 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski

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Saint-Gabriel de Rimouski. Cottage entretenu avec soin de 2 chambres à coucher avec garage détaché. La toiture a été refait en 2023, un poêle a double combustion a été installé en 2021 conformité d'installation au dossier. La plupart des fenêtres sont en pvc . Idéal pour jeune couple. Demandez une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 102,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JOHANNE CANUEL

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-0041
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La clause de relocalisation du vendeur devra être inscrite en 12.1

"Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 45 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition."
Dimensions 26' 4" X 24' 6" irr.
Année de construction 1945
Superficie habitable 102,20 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 72' X 120' 3" irr.
Superficie du terrain 811,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Portique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 4'12"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 12'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
5 100 $
Évaluation du bâtiment
60 500 $
Total
65 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 794 $
Scolaire (2024)
46 $
Total
1 840 $

Dépenses énergétiques

Électricité
580 $
Total
580 $

Inclusions

Luminaires, stores, poêle à bois, ilot , établi dans le garage

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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