199 000$
ULS : 16782183
Maison à étages
à vendre
216 Rue Thibault, Matane (Matane)
Ce cottage de 1917 est une perle, entretenu avec soin pour préserver son charme d'antan. Il offre trois chambres et une salle de bain rénovée à l'étage, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Son ambiance chaleureuse et reposante vous séduira. Une pièce fenestrée à l'arrière, nouvellement rénovée, crée un espace pour se détendre et profiter de la vue sur la ville, la rivière Matane, le fleuve et les couchers de soleil. L'occupation est possible dès février 2025. Les travaux professionnels récents sont nombreux, dont : fournaise électrique, revêtement de la toiture et son isolation, plomberie, fenêtres. Une réelle opportunité à Matane!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24' 11"
Année de construction
1917
Superficie habitable
130 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Fenestration (2019, 4700), Chauffage (2017, 3540), Isolation (2022, 15000), Clôture (2015, 4000), Revêtement de la toiture (2021, 8280), Salle de bains (2016, 14400)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 178' irr.
Superficie du terrain
1 174 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires d'origine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'12" X 22'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pour le bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise électrique
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 200 $
- Total
- 144 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 683 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 2 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ameublement de la chambre principale sauf les deux tables de nuit et les deux lampes, stores et rideaux, luminaires, vaisselier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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