549 000$
ULS : 14389436
Maison à un étage et demi
à vendre
264 Route 132 E., Grosses-Roches
Magnifique propriété ancestrale au cachet particulier avec ses boiseries. Belles grandes pièces éclairées, possédant 4cc. À l'extérieur, construction d'un atelier (24 x 32), une serre, terre boisée de 35 hectares attenant à la propriété, 6 km de sentiers pour randonnée, un verger de 270 mètres carrés (poiriers, pruniers, pommiers, petits fruits), jardin potagé aménagé tout autour de la maison pour cultiver et un poulailler. Site exceptionnel où chaque saison apporte les différentes beautés de la nature. Un vrai hâvre de paix. La propriété est située dans le charmant village de Grosses-Roches.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRIGITTE CHOUINARD
Courtier immobilier
Addenda
Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se relogent.
À la demande des vendeurs les clients devront avoir un prêt pré-autorisé pour une visite.
A proximité: 20 minutes de Matane, 40 minutes de Ste-Anne-des-Monts et et une heure du Parc national de la Gaspésie.
À la demande des vendeurs les clients devront avoir un prêt pré-autorisé pour une visite.
A proximité: 20 minutes de Matane, 40 minutes de Ste-Anne-des-Monts et et une heure du Parc national de la Gaspésie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1820
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
725' 1" X 5751' 4" irr.
Superficie du terrain
349 253 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
cuisinière a bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 200 $
- Total
- 172 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 138 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à bois du rez de chaussée, tringles à rideaux, rideaux, luminaires
Exclusions
Luminaire de l'évier, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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