115 000$
ULS : 25639482
Maison de plain-pied
à vendre
3 11e Avenue, Saint-Fabien
Découvrez cette propriété Abordable située à Saint-Fabien, idéalement placée près de l'autoroute, des parcs et d'une garderie. Son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offre un cadre de vie convivial avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le sous-sol comprend du rangement et un atelier parfait pour vos projets. Profitez d'un terrain généreux d'environ 11 900 pi² avec une remise pour plus de rangement. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à petit prix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
78,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
+ Emplacement stratégique près de l'autoroute, des parcs et d'une garderie.
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux et convivial.
+ Trois chambres à coucher bien agencées.
+ Salle de bains fonctionnelle et pratique.
+ Au sous-sol : Atelier idéal pour le bricolage et le rangement.
+ Terrain d'environ 11 900 pi² offrant de nombreuses possibilités.
+ Remise pratique pour optimiser l'espace de rangement.
+ Une maison qui allie confort et accessibilité.
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux et convivial.
+ Trois chambres à coucher bien agencées.
+ Salle de bains fonctionnelle et pratique.
+ Au sous-sol : Atelier idéal pour le bricolage et le rangement.
+ Terrain d'environ 11 900 pi² offrant de nombreuses possibilités.
+ Remise pratique pour optimiser l'espace de rangement.
+ Une maison qui allie confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 41' 2" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
78,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 2" X 112' 2" irr.
Superficie du terrain
1 109,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 000 $
- Total
- 134 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 751 $
- Scolaire (2025)
- 63 $
- Total
- 1 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles restants sur place et tous les électroménagers, luminaires et habillage des fenêtres
Exclusions
Chaise du petit bureau, télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%