499 000$
Nouveauté
ULS : 14628661
Maison à étages
à vendre
31 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien
Superbe résidence de 1925 alliant charme d'époque et modernité. Planchers de bois, grande fenestration, cuisine et salle de bain rénovées, deux chambres confortables, deux thermopompes et un poêle à bois. Le sous-sol en rez-de-jardin et la grande salle familiale offrent des espaces chaleureux et pratiques. La cour intime et clôturée avec palissade et un grand atelier complètent cet environnement exceptionnel. Vue imprenable sur le fleuve et les Îles. Plusieurs rénovations effectuées. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un Bijou Intemporel
Cette superbe résidence de 1925 combine charme d'époque et commodités modernes, offrant un cadre de vie unique et chaleureux.
Caractéristiques principales:
Architecture d'époque avec des planchers de bois authentiques.
Lumière naturelle abondante grâce à une généreuse fenestration.
Cuisine et salle de bain rénovées pour un confort optimal.
Deux chambres à coucher bien aménagées.
Confort assuré avec deux thermopompes.
Un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espaces à vivre incomparables :
Une grande salle familiale idéale pour recevoir ou se détendre.
Un sous-sol en rez-de-jardin, parfaitement conçu pour maximiser l'espace.
Une cour intime et clôturée, protégée par une magnifique palissade.
Un atelier spacieux, parfait pour bricolage ou rangement.
Vue imprenable:
Profitez d'un panorama spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les Îles; un spectacle quotidien de la nature.
Coup de coeur assuré! Cette propriété unique regorge de travaux récents et d'attention aux détails.
Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir.
Cette superbe résidence de 1925 combine charme d'époque et commodités modernes, offrant un cadre de vie unique et chaleureux.
Caractéristiques principales:
Architecture d'époque avec des planchers de bois authentiques.
Lumière naturelle abondante grâce à une généreuse fenestration.
Cuisine et salle de bain rénovées pour un confort optimal.
Deux chambres à coucher bien aménagées.
Confort assuré avec deux thermopompes.
Un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espaces à vivre incomparables :
Une grande salle familiale idéale pour recevoir ou se détendre.
Un sous-sol en rez-de-jardin, parfaitement conçu pour maximiser l'espace.
Une cour intime et clôturée, protégée par une magnifique palissade.
Un atelier spacieux, parfait pour bricolage ou rangement.
Vue imprenable:
Profitez d'un panorama spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les Îles; un spectacle quotidien de la nature.
Coup de coeur assuré! Cette propriété unique regorge de travaux récents et d'attention aux détails.
Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 33' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Revêtement
Cement Boards, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 3" X 67' 9" irr.
Superficie du terrain
976,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 809 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 2 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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