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Photo Photo principale de la propriété
275 000$
ULS : 20920436

Maison de plain-pied à vendre
325 Rue Principale, Saint-Mathieu-de-Rioux

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Du Coté lac à Saint-Mathieu-de-Rioux, cette charmante maison plain-pied offre une vue imprenable sur le Petit Lac Saint-Mathieu. Lumineuse et conviviale, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, une superbe cuisine moderne avec îlot central et un spacieux salon à aire ouverte. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé sans voisin arrière avec le lac, d'un car-port et d'une remise. Idéalement située, à deux pas de la plage municipale, du Golf des Appalaches et à 15 min de Trois-Pistoles et ses services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 121,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

LYDIA DESCHÊNES

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-8213
Voir le profil du courtier
Située dans un secteur paisible de Saint-Mathieu-de-Rioux, cette charmante maison plain-pied offre une vue imprenable sur le Petit Lac Saint-Mathieu, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée.

Son intérieur lumineux propose un concept à aire ouverte, comprenant une magnifique cuisine moderne avec îlot central et un spacieux salon.

Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée pour laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour boisée, d'un abri-auto et d'une remise pour plus de rangement.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de la plage municipale, du Golf des Appalaches et à seulement 15 minutes de Trois-Pistoles et de ses commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Année de construction 1980
Superficie habitable 121,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 150' X 98' 9"
Superficie du terrain 1 375,80 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 7'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 15'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 41'0" X 27'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
5 600 $
Évaluation du bâtiment
127 400 $
Total
133 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2025)
99 $
Total
100 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, thermopompe, rideaux et habillage des fenêtres.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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