499 000$
Nouveauté
ULS : 21620528
Maison de plain-pied
à vendre
333 10e Rang E., Saint-Marcellin
Bienvenue au 333 10e rang à Saint-Marcellin! Cette propriété paisible, idéale pour les amateurs de plein air et de chasse, offre un potentiel pour une érablière et un protocole de coupe de bois en vigueur. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle avec évier double s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend 3 chambres, dont une spacieuse avec salle d'eau, un salon lumineux, une salle familiale au sous-sol et de nombreux rangements. À l'extérieur, un grand terrain boisé et un garage double complètent le tout. **Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN GOGUEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue au 333 10e rang, à Saint-Marcellin! Cette propriété, idéale pour les amateurs de plein air, offre un cadre naturel paisible avec un potentiel pour aménager une érablière. Un protocole de coupe de bois en vigueur, et l'emplacement est idéal pour les amateurs de chasse au gros gibier.
À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse qui partage l'espace avec une cuisine fonctionnelle avec évier double. La chambre principale dispose d'un garde-robe, tandis que la salle de bain est pratique et accessible. Le salon profite d'une belle luminosité, et un bureau. La deuxième chambre, spacieuse, comprend une salle d'eau. La salle de lavage mène à une entrée secondaire et à l'escalier du sous-sol.
Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre avec garde-robe et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain boisé et le garage double détaché complètent cette demeure tranquille et chaleureuse. Une visite s'impose!
La fosse septique est pour une 3 chambres à coucher
**Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse qui partage l'espace avec une cuisine fonctionnelle avec évier double. La chambre principale dispose d'un garde-robe, tandis que la salle de bain est pratique et accessible. Le salon profite d'une belle luminosité, et un bureau. La deuxième chambre, spacieuse, comprend une salle d'eau. La salle de lavage mène à une entrée secondaire et à l'escalier du sous-sol.
Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre avec garde-robe et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain boisé et le garage double détaché complètent cette demeure tranquille et chaleureuse. Une visite s'impose!
La fosse septique est pour une 3 chambres à coucher
**Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' X 26' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
873' 10" X 3760' 6" irr.
Superficie du terrain
304 368 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Zec
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte d'entrée, porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 658 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, four encastré, lave vaisselle, plaque chauffante, table de billard, thermopompe murale, table de ping pong et génératrice.
Exclusions
Meubles, effets personnels et machineries du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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