399 000$
Nouveauté
ULS : 12211807
Maison à un étage et demi
à vendre
353 2e Rang O., Saint-Fabien
Charmante propriété alliant confort et modernité style champêtre idéale pour les passionnés de nature. Située dans un rang paisible, elle vous offre un terrain de plus de 50 000 pieds carrés, zoné agricole, permettant l'élevage de chevaux ou la création d'une fermette. Ce vaste espace vous invite à concrétiser vos projets, agrémenté de magnifiques arbres fruitiers qui ajoutent charme et utilité. La propriété se distingue par la présence de plusieurs bâtiments polyvalents, récemment améliorés, qui offrent une multitude de possibilités : rangement, atelier, élevage, ou tout autre projet personnel ou agricole.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
159,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La résidence principale a bénéficié de nombreuses améliorations, assurant confort et modernité tout en conservant son charme d'antan.
Caractéristiques principales :
*Terrain spacieux et bien situé dans un secteur tranquille.
*Zonage agricole offrant un potentiel pour divers projets.
*Présence d'arbres fruitiers pour les amateurs de produits locaux et d'autosuffisance.
*Plusieurs bâtiments en bon état, avec des améliorations récentes.
*Maison accueillante et prête à vous recevoir, avec des améliorations qui garantissent la tranquillité d'esprit.
Cette propriété unique est parfaite pour les amateurs de grands espaces, les familles en quête de nature ou les entrepreneurs agricoles. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur!
Caractéristiques principales :
*Terrain spacieux et bien situé dans un secteur tranquille.
*Zonage agricole offrant un potentiel pour divers projets.
*Présence d'arbres fruitiers pour les amateurs de produits locaux et d'autosuffisance.
*Plusieurs bâtiments en bon état, avec des améliorations récentes.
*Maison accueillante et prête à vous recevoir, avec des améliorations qui garantissent la tranquillité d'esprit.
Cette propriété unique est parfaite pour les amateurs de grands espaces, les familles en quête de nature ou les entrepreneurs agricoles. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1950
Superficie habitable
159,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 5" X 309' 7" irr.
Superficie du terrain
53 820 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
bois pre4ssé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée de cave
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
patio avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
patio entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 700 $
- Total
- 177 700 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 95 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et accessoires sur place, 1 tracteur à pelouse, tondeuse, bois restant, contenu des bâtiments
Exclusions
1 tracteur à pelouse (peut se négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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