249 000$
ULS : 19961530
Maison de plain-pied
à vendre
421 Route 297, Saint-Noël
Superbe maison de plain-pied au style canadien, avec façade en pierre et grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle. L'intérieur chaleureux se distingue par ses boiseries, un poêle au propane et une thermopompe assurant un confort optimal. La salle de bain moderne, avec plancher chauffant, offre une touche de luxe. Située sur un terrain privé, sans voisin à l'arrière, et à proximité du Lac Michaud, cette propriété bien entretenue est idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 30' 4"
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 240'
Superficie du terrain
2 285 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 5 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 159 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 250 $
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 2 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cusinière,lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, habillage des fenêtres, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%