850 000$
Nouveauté
ULS : 22707994
Maison à étages
à vendre
428Z 4e-et-5e rang de Massé, Sainte-Jeanne-d'Arc
SITE ENCHANTEUR Découvrez cette magnique propriété offrant une ferme sur un site exceptionnel. Avec un fonds de terre de 284 acres, cette propriété se divise en 168 acres en culture d'un seul bloc et 117 acres boisés incluant une forêt mixte avec un potentiel d'exploitation pour une érablière de 800 à 2 000 entailles. Un lac privé ajoute à la beauté et à la quiétude du lieu, offrant une vue imprenable sur le Mont St-Pierre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Résidence principale La maison, impeccable et bien entretenue, a bénécié de rénovations importantes (revêtement extérieur, toiture et fenêtres). Ce charmant cottage d'un étage
et demi dispose de : 4 chambres à coucher 2 salles de bain Un bureau spacieux De grandes pièces lumineuses et chaleureuses Le rez-de-chaussée a été modernisé, tout en
préservant le cachet de la maison. Bâtiments agricoles et dépendances La ferme est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins : Grange-étable (41 pi x 75 pi) Petite écurie
(16 pi x 27 pi) Trois remises et hangar Cabane à sucre opérationnelle Poulailler Silo à grains et ancienne laiterie Garage double avec portes sur rails De plus, un potentiel de location
de terres avoisinantes est disponible pour maximiser vos opérations agricoles. Caractéristiques naturelles Boisés mixtes composés de résineux et feuillus, offrant un bon potentiel
d'exploitation forestière Lac privé sur la propriété, idéal pour la détente et la contemplation Options supplémentaires Pour les acheteurs intéressés, il est possible d'acquérir : Une
liste complète de machinerie et équipements agricoles, prêts pour l'opération immédiate de la production de fourrages et de céréales. Cette ferme est un véritable coup de coeur
pour les amateurs de nature, d'agriculture et de sérénité. Une opportunité unique d'allier un mode de vie agricole à un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
plus de détails, pour obtenir l'inventaire complet de la machinerie ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est ofciellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus
de détail
et demi dispose de : 4 chambres à coucher 2 salles de bain Un bureau spacieux De grandes pièces lumineuses et chaleureuses Le rez-de-chaussée a été modernisé, tout en
préservant le cachet de la maison. Bâtiments agricoles et dépendances La ferme est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins : Grange-étable (41 pi x 75 pi) Petite écurie
(16 pi x 27 pi) Trois remises et hangar Cabane à sucre opérationnelle Poulailler Silo à grains et ancienne laiterie Garage double avec portes sur rails De plus, un potentiel de location
de terres avoisinantes est disponible pour maximiser vos opérations agricoles. Caractéristiques naturelles Boisés mixtes composés de résineux et feuillus, offrant un bon potentiel
d'exploitation forestière Lac privé sur la propriété, idéal pour la détente et la contemplation Options supplémentaires Pour les acheteurs intéressés, il est possible d'acquérir : Une
liste complète de machinerie et équipements agricoles, prêts pour l'opération immédiate de la production de fourrages et de céréales. Cette ferme est un véritable coup de coeur
pour les amateurs de nature, d'agriculture et de sérénité. Une opportunité unique d'allier un mode de vie agricole à un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
plus de détails, pour obtenir l'inventaire complet de la machinerie ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est ofciellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus
de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41'
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 371 056,26 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 900 $
- Total
- 244 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 010 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir liste au dossier
Calculatrice de versements hypothécaire
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