499 000$
Visite libre
ULS : 14418633
Maison à étages
à vendre
44 Rue Lazare-Marceau, Rimouski (Le Bic)
Cette sublime demeure est une opportunité à ne pas manquer! Idéale pour une famille, elle allie convivialité et fonctionnalité et est idéalement située dans le secteur du Bic. Son spacieux salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres crée une ambiance chaleureuse et est agrémenté d'un foyer. Vous y trouverez 3 grandes chambres, 1 salle de bains ainsi qu'une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement. Le sous-sol, doté de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un espace familial, est à aménager selon vos besoins. Profiter également d'une proximité dans un quartier paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/01/25
de 13:00 à 16:00
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois, offrant une ambiance conviviale.
Trois spacieuses chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec douche vitrée et bain romain.
Belle cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ouverte sur une lumineuse salle à manger et dotée d'une entrée sur le côté.
Sous-sol aménagé comprenant deux chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un grand atelier polyvalent.
Vaste cour arrière agrémentée d'un large patio avec plusieurs espaces de détente, d'une piscine hors terre, d'une serre et d'une remise pour du rangement supplémentaire.
Terrain paysager et privé, bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité.
Idéalement situé à proximité de l'école Mont-Saint-Louis, du marché Richelieu et de plusieurs autres commodités essentielles.
Trois spacieuses chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec douche vitrée et bain romain.
Belle cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ouverte sur une lumineuse salle à manger et dotée d'une entrée sur le côté.
Sous-sol aménagé comprenant deux chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un grand atelier polyvalent.
Vaste cour arrière agrémentée d'un large patio avec plusieurs espaces de détente, d'une piscine hors terre, d'une serre et d'une remise pour du rangement supplémentaire.
Terrain paysager et privé, bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité.
Idéalement situé à proximité de l'école Mont-Saint-Louis, du marché Richelieu et de plusieurs autres commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
2008
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 1" X 110' 11"
Superficie du terrain
1 258,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
épicerie, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 800 $
- Total
- 349 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 151 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 4 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtres, lave-vaisselle de marque LG, piscine hors terre et ses équipements, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, fournaise au bois bi-énergie, la serre à l'extérieur.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels, le spa, le foyer électrique et la tablette au dessus dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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