625 000$
Nouveauté
ULS : 19041385
Maison à étages
à vendre
5 Ch. du Bord-de-l'Eau, Notre-Dame-des-Neiges
Découvrez cette propriété unique située à Notre-Dame-des-Neiges, dans la magnifique région du Bas-Saint-Laurent. Directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce havre de paix, surnommé « Les Flots de la Mer », combine charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Résidence clé en main , complètement meublé, habitable à l'année, verrière 3 saisons, garage récent, accès direct à la plage avec sa vue imprenable sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleils. Offrez vous ce havre de paix! Disponible rapidement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
168,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5 Bord de l'eau Notre-Dame-Des-Neiges
« Les Flots de la Mer » -- Un trésor au bord du Saint-Laurent
Une résidence clé en main
* Complètement meublée : Installez-vous dès aujourd'hui et commencez à profiter de la vie au bord du fleuve.
* Habitable à l'année : Un confort absolu, été comme hiver, avec un chemin accessible en tout temps.
Caractéristiques principales
* Verrière trois saisons : Admirez les couchers de soleil à couper le souffle et relaxez au doux son des vagues.
* Espace convivial : Une grande aire ouverte, trois chambres et deux salles de bain pour accueillir famille et amis.
* Garage neuf (2024) : Avec un étage aménageable, idéal pour un loft ou un espace de travail.
Un emplacement d'exception
* Accès direct au fleuve : Plage privée, promenades sereines, et vue imprenable sur l'horizon.
* Environnement paisible : Un quartier calme avec un excellent voisinage, parfait pour se ressourcer.
Laissez-vous séduire
Imaginez-vous ici, bercé par les flots et émerveillé par la beauté naturelle du Bas-Saint-Laurent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un lieu aussi enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce rêve une réalité!
« Les Flots de la Mer » -- Un trésor au bord du Saint-Laurent
Une résidence clé en main
* Complètement meublée : Installez-vous dès aujourd'hui et commencez à profiter de la vie au bord du fleuve.
* Habitable à l'année : Un confort absolu, été comme hiver, avec un chemin accessible en tout temps.
Caractéristiques principales
* Verrière trois saisons : Admirez les couchers de soleil à couper le souffle et relaxez au doux son des vagues.
* Espace convivial : Une grande aire ouverte, trois chambres et deux salles de bain pour accueillir famille et amis.
* Garage neuf (2024) : Avec un étage aménageable, idéal pour un loft ou un espace de travail.
Un emplacement d'exception
* Accès direct au fleuve : Plage privée, promenades sereines, et vue imprenable sur l'horizon.
* Environnement paisible : Un quartier calme avec un excellent voisinage, parfait pour se ressourcer.
Laissez-vous séduire
Imaginez-vous ici, bercé par les flots et émerveillé par la beauté naturelle du Bas-Saint-Laurent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un lieu aussi enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce rêve une réalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 30' 5"
Année de construction
1954
Superficie habitable
168,90 m²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 180' 10" irr.
Superficie du terrain
2 164,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde de robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 200 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 725 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 3 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 282 $
- Total
- 2 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles meublants, décorations, literie, vaisselles, tout ce qui est dans l'atelier du sous-sol, BBQ, table et chaises extérieurs, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Le contenu du garage, paddleboard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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