492 000$
Nouveauté
ULS : 26345297
Maison à un étage et demi
à vendre
59 Av. des Aviateurs, Mont-Joli (Mont-Joli)
Spacieuse propriété construite en 2011, située dans un quartier paisible sur une rue en rond-point avec une vue partielle sur le fleuve. Elle se distingue par ses grandes aires ouvertes, offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que par ses planchers radiants, sa cuisine fonctionnelle et son grand garage. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un vaste patio, parfait pour des moments de détente. Un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
151,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette superbe propriété est nichée au coeur d'un quartier paisible et familial de Mont-Joli. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de l'autoroute 132, de l'école primaire Norjoli, ainsi que de tous les services et commodités essentiels du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde de lumière naturelle la salle à manger, le salon chaleureux et la cuisine moderne aux dimensions généreuses. L'espace de vie principal offre une ambiance accueillante et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Parfaite pour répondre aux besoins d'une famille, cette demeure propose 4 chambres confortables et 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Celle-ci séduit par son plafond mansardé, son walk-in et son ambiance chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pour s'adapter à votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7 000 pi², d'une cour arrière clôturée sécuritaire et d'un charmant gazebo pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, offrant un rangement supplémentaire pour vos outils, équipements ou projets.
Cette propriété clé-en-main représente une belle opportunité alliant emplacement de choix, confort et espace.
Un certificat de localisation est actuellement en commande .
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde de lumière naturelle la salle à manger, le salon chaleureux et la cuisine moderne aux dimensions généreuses. L'espace de vie principal offre une ambiance accueillante et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Parfaite pour répondre aux besoins d'une famille, cette demeure propose 4 chambres confortables et 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Celle-ci séduit par son plafond mansardé, son walk-in et son ambiance chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pour s'adapter à votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7 000 pi², d'une cour arrière clôturée sécuritaire et d'un charmant gazebo pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, offrant un rangement supplémentaire pour vos outils, équipements ou projets.
Cette propriété clé-en-main représente une belle opportunité alliant emplacement de choix, confort et espace.
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**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 42' 6"
Année de construction
2011
Superficie habitable
151,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
666 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 500 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 030 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 5 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, frigidaire et laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, petit frigidaire rouge du bar en bas, Base de lit du sous-sol(3), congélateur du sous-sol, gazébo.
Exclusions
Voile gris et rose dans une chambre au sous-sol, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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