449 000$
ULS : 25463636
Maison à étages
à vendre
663 Rue des Conifères, Rimouski (Sacré-Coeur)
Située dans un quartier paisible et familial, cette charmante maison à l'architecture classique offre un cadre de vie idéal avec une vue panoramique sur les environs. L'intérieur chaleureux se distingue par une cuisine fonctionnelle aux armoires pratiques, un salon spacieux doté d'un plancher en bois franc et d'un foyer au gaz, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage. Avec sa fenestration abondante, son sous-sol pratique, son stationnement asphalté et sa proximité des écoles, commerces et parcs, cette propriété clé en main allie confort, élégance et commodités. Une opportunité à saisir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe maison à étage construite en 2007, alliant élégance et qualité, située sur un coin de rue dans un quartier familial recherché. Avec ses 1 200 pi² d'espace habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une finition impeccable et des matériaux de haute qualité qui confèrent à cette demeure une allure raffinée et intemporelle. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain complète propose des installations modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, comprend une cuisine fonctionnelle aux finitions soignées, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial parfait pour recevoir.
Implantée sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement extérieur harmonieux. Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier familial, permet d'accéder aisément aux commodités, écoles et espaces verts à proximité.
Une propriété où qualité, espace et bien-être se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une finition impeccable et des matériaux de haute qualité qui confèrent à cette demeure une allure raffinée et intemporelle. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain complète propose des installations modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, comprend une cuisine fonctionnelle aux finitions soignées, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial parfait pour recevoir.
Implantée sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement extérieur harmonieux. Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier familial, permet d'accéder aisément aux commodités, écoles et espaces verts à proximité.
Une propriété où qualité, espace et bien-être se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
113,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
449 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 248 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 913 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, bonbonne de propane en location, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse, table de cuisine et chaises, plancher flottant dans le sous-sol (quantité pour la superficie du sous-sol), foyer au propane encastré, ensemble de chambre a coucher dans la chambre des maitres, lit simple de la chambre 2 et la table de chevet.
Exclusions
Deux divans en cuir dans le salon, table de salon en verre, meubles et effets personnels, commodes de la chambre principale et dans la chambre 2 dans les garde-robes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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