695 000$
ULS : 20591897
Maison à étages
à vendre
671 7e Rang O., Saint-Charles-Garnier
Domaine unique à Saint-Charles-Garnier -- 671, 7e Rang Ouest Magnifique propriété sur 227 acres avec un lac privé rempli de truites, un garage impressionnant de 46' x 48' sur 2 étages et un garage attaché de 12' x 22', une maison 24x36 baignée de lumière avec 8 portes-patio. Récemment rénovée et agrandie, elle offre beaucoup de rangement, une ambiance chaleureuse avec abondance de boiseries, et un cadre idyllique pour vivre en pleine nature. Un droit de passage est inclus entre les deux lots, vous permettant de circuler facilement sur l'ensemble du domaine.Plantations forestières et territoire de chasse à l'orignal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Domaine d'exception à Saint-Charles-Garnier -- 671, 7e Rang Ouest
Un havre de paix sur 227 acres de nature préservée!
Un droit de passage est inclus entre les deux lots, vous permettant de circuler facilement sur l'ensemble du domaine.
Découvrez ce domaine unique offrant une luminosité incomparable grâce à huit portes-patio, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur un lac privé regorgeant de truites. Un cadre idyllique pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air!
Caractéristiques de la propriété :
Maison rénovée et agrandie avec fondations récentes, alliant charme et confort moderne
227 acres de terres comprenant des plantations de peupliers hybrides, d'épinettes de Norvège et d'épinettes noires
Territoire de chasse exceptionnel à l'orignal
Garage impressionnant de 36' x 48' avec annexe de 10' x 48', totalisant 46' x 48' sur deux étages, avec une hauteur libre de 12 pieds et un garage attaché de 12' x 22'
Vue panoramique et accès direct au lac privé
Un véritable coin de paradis pour les passionnés de nature, de chasse, d'autosuffisance ou d'investissement forestier!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Un havre de paix sur 227 acres de nature préservée!
Un droit de passage est inclus entre les deux lots, vous permettant de circuler facilement sur l'ensemble du domaine.
Découvrez ce domaine unique offrant une luminosité incomparable grâce à huit portes-patio, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur un lac privé regorgeant de truites. Un cadre idyllique pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air!
Caractéristiques de la propriété :
Maison rénovée et agrandie avec fondations récentes, alliant charme et confort moderne
227 acres de terres comprenant des plantations de peupliers hybrides, d'épinettes de Norvège et d'épinettes noires
Territoire de chasse exceptionnel à l'orignal
Garage impressionnant de 36' x 48' avec annexe de 10' x 48', totalisant 46' x 48' sur deux étages, avec une hauteur libre de 12 pieds et un garage attaché de 12' x 22'
Vue panoramique et accès direct au lac privé
Un véritable coin de paradis pour les passionnés de nature, de chasse, d'autosuffisance ou d'investissement forestier!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (S2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
920 184,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (20), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 116 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 4 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles solaires, thermopompe, réservoir fuel pour tracteur , poêle à bois , système de traitement des eaux
Exclusions
luminaires salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%