289 999$
Nouveauté
ULS : 9825379
Maison de plain-pied
à vendre
725 Rue Notre-Dame E., Notre-Dame-des-Neiges
Rareté sur le marché! Cette propriété clé en main offre trois chambres au total, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. Elle se distingue par sa cuisine en bois, ses grandes aires de vie au sous-sol et sa belle orientation qui maximise la luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime sans voisin à l'arrière, d'un extérieur en brique, d'un garage attaché et d'une entrée asphaltée. Aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
102,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété clé en main, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible et intime grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Sise sur un généreux terrain d'environ 11 164 pi², elle se distingue par son garage pratique muni d'un espace de rangement intégré, parfait pour combler vos besoins quotidiens.
Située à quelques pas de l'autoroute 132, elle vous assure une accessibilité rapide tout en profitant d'un environnement paisible. Vous êtes également à proximité de Trois-Pistoles, avec tous ses services et commodités essentielles, pour un quotidien des plus pratiques.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps afin de préserver la qualité et la durabilité de la maison.
L'intérieur vous charmera par sa spacieuse cuisine équipée d'un îlot central, de nombreuses armoires, ainsi que d'une plaque de cuisson et d'un four encastré inclus. Elle propose une disposition pratique et conviviale, comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéales pour le confort d'une petite famille.
La chambre principale se démarque par son ambiance chaleureuse, grâce à l'ajout d'un foyer électrique qui y apporte une touche d'élégance et de bien-être. À l'arrière, une cour boisée intime vous attend avec un tout nouveau patio, parfait pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre naturel.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est munie d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale. Une occasion rare de s'offrir un foyer harmonieux, fonctionnel et accueillant, où il fait bon vivre toute l'année.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Située à quelques pas de l'autoroute 132, elle vous assure une accessibilité rapide tout en profitant d'un environnement paisible. Vous êtes également à proximité de Trois-Pistoles, avec tous ses services et commodités essentielles, pour un quotidien des plus pratiques.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps afin de préserver la qualité et la durabilité de la maison.
L'intérieur vous charmera par sa spacieuse cuisine équipée d'un îlot central, de nombreuses armoires, ainsi que d'une plaque de cuisson et d'un four encastré inclus. Elle propose une disposition pratique et conviviale, comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéales pour le confort d'une petite famille.
La chambre principale se démarque par son ambiance chaleureuse, grâce à l'ajout d'un foyer électrique qui y apporte une touche d'élégance et de bien-être. À l'arrière, une cour boisée intime vous attend avec un tout nouveau patio, parfait pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre naturel.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est munie d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale. Une occasion rare de s'offrir un foyer harmonieux, fonctionnel et accueillant, où il fait bon vivre toute l'année.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1978
Superficie habitable
102,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 105'
Superficie du terrain
1 037,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 18'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 182 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre et luminaire, lave-vaisselle, plaque et four encastrée, frigidaire, foyer électrique, support mural télévision du salon et de la chambre principale, tablette dans le garage, étagère dans l'atelier au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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