315 000$
Nouveauté
ULS : 20773367
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue de la Boule-de-Neige, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Rimouski. Construite en 1999, elle offre une chambre au rez-de-chaussée, deux autres au sous-sol, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et une salle de bain récente. Grande fenestration, thermopompe murale pour plus de confort. Terrain de plus de 12 000 pi², parfait pour vos projets extérieurs. Garage détaché 24 x 24 avec plancher chauffant au glycol, idéal pour bricoleurs ou passionnés. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À vendre -- 8, rue de la Boule-de-Neige, Rimouski (QC) G5N 5T9
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Rimouski. Construite en 1999, elle combine confort, style et praticité !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie lumineuse et conviviale, mettant en valeur une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, une salle de bain modernisée ainsi qu'une chambre principale confortable. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle polyvalente.
La maison bénéficie d'une belle fenestration qui maximise la lumière naturelle, et d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 12 000 pi², idéal pour les jeux d'enfants, les projets paysagers ou simplement relaxer en toute intimité. Le garage détaché de 24 x 24 pieds, avec plancher chauffant au glycol, est parfait pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile.
Caractéristiques clés :
Construction 1999
Cuisine et salle de bain récentes
Comptoirs de quartz
Thermopompe murale
Terrain de plus de 12 000 pi²
Garage-2015 24 x 24 avec plancher chauffant
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Rimouski. Construite en 1999, elle combine confort, style et praticité !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie lumineuse et conviviale, mettant en valeur une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, une salle de bain modernisée ainsi qu'une chambre principale confortable. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle polyvalente.
La maison bénéficie d'une belle fenestration qui maximise la lumière naturelle, et d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 12 000 pi², idéal pour les jeux d'enfants, les projets paysagers ou simplement relaxer en toute intimité. Le garage détaché de 24 x 24 pieds, avec plancher chauffant au glycol, est parfait pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile.
Caractéristiques clés :
Construction 1999
Cuisine et salle de bain récentes
Comptoirs de quartz
Thermopompe murale
Terrain de plus de 12 000 pi²
Garage-2015 24 x 24 avec plancher chauffant
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 24'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 118'
Superficie du terrain
12 325 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 195 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 717 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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