649 000$
Nouveauté
ULS : 13043000
Maison de plain-pied
à vendre
866 Boul. St-Germain, Rimouski (Sacré-Coeur)
Cette propriété saura vous charmer grâce à sa conception lumineuse. La cuisine moderne dotée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle d'exercice, une pièce conviviale avec bar, 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain, À l'extérieur, une vaste terrasse avec spa, un garage et un terrain aménagé avec de grandes haies de cèdre et plusieurs arbres fruitiers. Idéalement situé près du fleuve des parcs, écoles et autoroute. Une rareté, une opportunité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
108,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral et grandes fenêtres, incluant une salle à manger spacieuse.
Cuisine moderne avec îlot central et double vanité.
Salon chaleureux avec foyer au bois abrité par un mur de pierre, agrémenté d'une thermopompe murale.
2 chambres et 1 salle de bain avec emplacement pour laveuse et sécheuse.
Sous-sol comprenant une salle d'exercice, une pièce avec bar idéale pour recevoir, 1 chambre, 1 salle de bain et beaucoup de rangement.
Grande terrasse arrière avec rampes vitrées avec spa, offrant un espace de rangement supplémentaire sous la galerie, actuellement utilisé pour le bois de chauffage.
Garage avec plancher refait en époxy.
Terrain aménagé avec entrée en pavé uni, haie de cèdre, arbres fruitiers, arbustes et système d'irrigation sur tout le terrain.
Revêtement en pierre
Situé près du fleuve Saint-Laurent, de plusieurs parcs, de l'école Rocher d'Auteuil -- Pavillon du Rocher, de l'hôpital, du club de golf Les Saules et de l'autoroute 20.
Cuisine moderne avec îlot central et double vanité.
Salon chaleureux avec foyer au bois abrité par un mur de pierre, agrémenté d'une thermopompe murale.
2 chambres et 1 salle de bain avec emplacement pour laveuse et sécheuse.
Sous-sol comprenant une salle d'exercice, une pièce avec bar idéale pour recevoir, 1 chambre, 1 salle de bain et beaucoup de rangement.
Grande terrasse arrière avec rampes vitrées avec spa, offrant un espace de rangement supplémentaire sous la galerie, actuellement utilisé pour le bois de chauffage.
Garage avec plancher refait en époxy.
Terrain aménagé avec entrée en pavé uni, haie de cèdre, arbres fruitiers, arbustes et système d'irrigation sur tout le terrain.
Revêtement en pierre
Situé près du fleuve Saint-Laurent, de plusieurs parcs, de l'école Rocher d'Auteuil -- Pavillon du Rocher, de l'hôpital, du club de golf Les Saules et de l'autoroute 20.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 42' 4"
Année de construction
2010
Superficie habitable
108,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 11" X 171' 2"
Superficie du terrain
1 325,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Pièce bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 368 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 4 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, balayeuse centrale Valet 750 et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, échangeur d'air Vemar.
Exclusions
Tous les meubles et électroménager, spa, possibilité d'inclure ou acheter les exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%