285 000$
ULS : 25304109
Maison de plain-pied à vendre - Laurierville
1012 Av. Demers, Laurierville
Spacieuse propriété 30x44p comprenant une entrée indépendante, un abri d'auto et un garage simple. À l'intérieur, profitez d'un RDC à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon avantagé par son plafond cathédrale et la thermopompe. La propriété vous offre 5 spacieuses chambres dont 3 au même étage et 2 salles de bain complètes dont une fraîchement rénovée. Fosse et champ d'épuration 2014. Terrain de 16 000pc avec une orientation idéale afin de profiter du soleil. Cette maison est parfaite pour les familles, toute la maisonnée y trouvera son espace. Demandez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
121 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
- À la demande des VENDEURS le notaire de l'ACHETEUR devra être membre BGRS afin de conclure la transaction.
- Seul le certificat de localisation préparé par Yves Drolet, arpenteur-géomètre de la firme Arpentage Nord/Sud Auclair-Drolet, le 13 février 2020, sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR.
- Seul le certificat de localisation préparé par Yves Drolet, arpenteur-géomètre de la firme Arpentage Nord/Sud Auclair-Drolet, le 13 février 2020, sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44'
Année de construction
1987
Superficie habitable
121 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 125'
Superficie du terrain
16 146 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 213 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 825 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bibliothèque murale faite sur mesure dans la chambre et la thermopompe.
Exclusions
Lave-vaiselle, base de laveuse et sécheuse. La génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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