299 000$
ULS : 14189118
Maison de plain-pied
à vendre
110 20e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Située face à un parc et n'ayant pas de voisin à sa gauche, cette propriété partiellement rénovée offre un superbe potentiel d'optimisation. Venez terminer le sous-sol selon vos goûts et besoins, le rez-de-chaussée ayant déjà été rafraichit. La salle de bain et la cuisine ont un look contemporain et les planchers sont en bois franc. Un nouveau système de chauffage central pourrait être installé ou modifié pour plinthes électriques (Panneau électrique 200A). Terrain de coin, arbres matures et abri d'auto sont quelques-uns des points forts de votre prochaine résidence située au 110 20eme avenue à Drummondville!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 203 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
Terrain de coin face à un parc et sans voisin à gauche;
Arbres matures;
Briques sur les 4 faces;
Abri auto;
Partiellement rénovée (Cuisine et SDB au RDC récentes);
À distance de marche du supermarché METRO.
Le réservoir à l'huile date de 2015.
AVIS IMPORTANTS
- La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR;
- Le notaire instrumentant l'Acte de Vente sera un notaire choisi par le VENDEUR;
- Tous les documents requis par l'ACHETEUR sont aux frais de l'ACHETEUR;
- L'ANNEXE DU VENDEUR "A" fait partie intégrante de toute promesse d'achat soumises;
- Allouez un délais minimum de TROIS (3) JOURS OUVRABLES IRRÉVOCABLE à toute promesse d'achat soumise.
- La Prise de Possession de l'immeuble se fera seulement lorsque le prix de vente ainsi que les frais de l'acte de vente et sa publication auront été payés en entier par l'ACHETEUR, lequel prendra possession de l'immeuble après le paiement et seulement à la remise de l'Acte de Vente dûment publié au Registre Foncier du Québec;
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Terrain de coin face à un parc et sans voisin à gauche;
Arbres matures;
Briques sur les 4 faces;
Abri auto;
Partiellement rénovée (Cuisine et SDB au RDC récentes);
À distance de marche du supermarché METRO.
Le réservoir à l'huile date de 2015.
AVIS IMPORTANTS
- La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR;
- Le notaire instrumentant l'Acte de Vente sera un notaire choisi par le VENDEUR;
- Tous les documents requis par l'ACHETEUR sont aux frais de l'ACHETEUR;
- L'ANNEXE DU VENDEUR "A" fait partie intégrante de toute promesse d'achat soumises;
- Allouez un délais minimum de TROIS (3) JOURS OUVRABLES IRRÉVOCABLE à toute promesse d'achat soumise.
- La Prise de Possession de l'immeuble se fera seulement lorsque le prix de vente ainsi que les frais de l'acte de vente et sa publication auront été payés en entier par l'ACHETEUR, lequel prendra possession de l'immeuble après le paiement et seulement à la remise de l'Acte de Vente dûment publié au Registre Foncier du Québec;
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 203 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Cuisine (2010), Salle de bains (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 94' 3" irr.
Superficie du terrain
605,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc Municipale
Particularités du site
Parc Municipale en Façade, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'0"
Revêtement :
Sous-Plancher Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Sous-Plancher Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Cheminée pour Poêle au Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 800 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 960 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 2 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
AUCUNE INCLUSION - Ni intérieur, ni extérieur. Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession est vendu sans aucune garantie légale de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%