Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 16493564

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

115 9e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Magnifique propriété à St-Christophe-d'Arthabaska, à moins de 5 minutes de Victoriaville! Cette charmante propriété vous séduira par son plafond cathédrale, son foyer au propane et sa grande galerie idéale pour admirer la vue imprenable sur les montagnes et le Mont Arthabaska. Une écurie et un grand bâtiment agricole complètent cet ensemble enchanteur. Parfait pour les amoureux de la nature recherchant un havre de paix à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis! À voir absolument. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Luc St-Onge au 819-740-7170.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 130 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

PIERRE-LUC ST-ONGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

DANNY CORMIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

La propriété est située à 5 minutes du parc du Mont Arthabaska qui offre une panoplie d'activités en accès libre (et gratuit). Vous y trouverez des sentiers de vélo de montagne, de raquette et de ski de fond. De la glissade sur neige en hiver, en passant par l'observation d'oiseaux et les concerts sur le belvédère, ce site exceptionnel vous offre le meilleur du plein air à Victoriaville.

De plus, pour les amoureux des paysages d'hiver, vous pourrez aisément vous rendre sur les sentiers de motoneige qui passent à moins de 5 minutes de cette propriété. Les sentiers numérotés 35 et 65 vous permettront de vous rendre dans 3 secteurs.
Dimensions 26' 4" X
Année de construction 1998
Superficie habitable 130 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, isolé
Installation laveuse-sécheuse Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 160' X
Superficie du terrain 4 607,90 m²
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité Ski de fond, Hôpital, Mont Arthabaska
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'6" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'2" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'10" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'8" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
68 000 $
Évaluation du bâtiment
330 700 $
Total
398 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 841 $
Scolaire (2024)
262 $
Total
3 103 $

Inclusions

Pôles et rideaux, luminaires, certificat de localisation de 2024. Tout ce qui reste sur place à la prise de possession.

Exclusions

Peintures, tableaux et cadres au mur. Tous les meubles et électroménagers présents lors de la visite peuvent être vendus à part.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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