675 000$
ULS : 19833651
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ferdinand
1185 Rue Principale, Saint-Ferdinand
BEAUTÉ - QUALITÉ - TRANQUILITÉ La plus belle vue sur le Lac William à St-Ferdinand - Terrain de 303 pieds linéaires sur le lac avec quai flottant de 105 pieds + 2 quais de Sea Doo . Clé en mains - Rénovations majeures de qualité: ajout de garages, cabanons, 2ème entrée, intérieur et extérieur refait à neuf, Toiture - Galeries - Cuisine - Salle de bain - Planchers - Isolation - Eau Aqueduc et Égout Municipal - Accès pour mobilité réduite avec facilité et possibilité d'ajouter 3 chambres et/ou de faire un deuxième étage. Belles espaces de vie unique et apaisants ! Une visite de ce coin de paradis vous convaincra.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLE DORE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CHRISTIAN GIROUX
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARLEEN GIROUX
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Fournaise Caddy centrale au bois, thermopompe air climatisée centrale
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 24' 11"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
RC (RC), Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Isolation (2023), Cuisine (2023), Plomberie (2023), Galerie - ajout d'un garage/cabanon) (2023), Revêtement de la toiture (2011), Salle de bains (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 11" X 303' 11"
Superficie du terrain
28 574,97 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Directement au lac 303 pi
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
60'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Fournaise Caddy au bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 233 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 5 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire - lave-vaisselle - aspirateur central et ses accessoires vénitiens - rideau - tringles -foyer au propane - 1 quai en aluminium flottant de 105 pieds + 2 quais pour Sea-Doo (valeur de 15 000$).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%