Voici une charmante propriété située dans un secteur paisible. Elle offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Vous profiterez également d'une belle cour intime, entourée d'une haie de cèdres. Grâce à un entretien impeccable et de nombreuses rénovations réalisées au fil du temps, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas d'une école, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des services. Pour plus d'information, la clé, c'est Julie : 819-352-0111.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Depuis que le propriétaire actuel a pris possession, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Voici les plus récentes : panneau électrique sur disjoncteurs Environ 2016 : remplacement de la fournaise 2019 : installation d'une thermopompe centrale 2020 : remplacement de la toiture Les fenêtres ont été changées progressivement : celles de la cuisine et du salon en 2009, des trois chambres en 2021, et de la salle de bain en 2022. Le propriétaire ne se souvient plus de l'année exacte pour le remplacement des fenêtres du sous-sol. 2022 : aménagement complet du sous-sol 2024 : remplacement du réservoir d'eau chaude
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 124' 8" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Venir
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
56 300 $
Évaluation du bâtiment
95 900 $
Total
152 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 989 $
Scolaire
(2024)
116 $
Total
2 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, ventilateur, stores, rideaux et tringle, thermopompe, bacs (noir et vert) et balançoire extérieure.
Exclusions
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.