285 000$
ULS : 10489012
Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville
123 Rue Principale, Fortierville
Très intime maison 2012 à un étage et demi avec garage attaché, cour 20 788 pc offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Plancher CHAUFFANT au glycol, belle grande terrasse. Profitez d'une maison confortable et très intime. Magnifique terrain avec une petite partie agricole pour vos poules ou abeilles! Sans voisin arrière, retrouvez la tranquillité à env. 30 min de Bécancour, 10 min de la marina et plage de Deschaillons, à pied du CLSC et sentier pédestre ! FIBRE optique.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 255,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur petite famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 24 h -7/7; 2 unités de logements OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité Culturel et Touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie!
Les rénovations:
Ajout d'une clôture. +-1,200 $
Dans le garage ajout de set d'armoires, évier: cuve de lavage.
Installation prête à recevoir cuve de lavage dans la salle de lavage. Bain à remous. Douche indépendante.
Les détecteurs de fumée et monoxyde de carbone sont reliés entre eux. Luminaires installés sous les armoires avec manette.
Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur s'il y a
lieu lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Rôle d'évaluation 2025-2026-2027
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 24 h -7/7; 2 unités de logements OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité Culturel et Touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie!
Les rénovations:
Ajout d'une clôture. +-1,200 $
Dans le garage ajout de set d'armoires, évier: cuve de lavage.
Installation prête à recevoir cuve de lavage dans la salle de lavage. Bain à remous. Douche indépendante.
Les détecteurs de fumée et monoxyde de carbone sont reliés entre eux. Luminaires installés sous les armoires avec manette.
Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur s'il y a
lieu lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Rôle d'évaluation 2025-2026-2027
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 75' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 255,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffant et loft, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 352' 5" irr.
Superficie du terrain
20 788,30 pi²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, CLSC, epicerie, BMR, parc, 15km marina, plage, , Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
au-dessus garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 236 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 877 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 071 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 002 $
- Total
- 2 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle et manette pour les lumières DEL de la cuisine, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, cadre rouge à fleur de la CCP, cuisinière vitro céramique (four non fonctionnel). 2 bancs de l'îlot et le système de son du garage. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%