329 900$
ULS : 17052391
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
13 Rue Girouard, Victoriaville
Nous vous présentons cette propriété située dans un secteur convoité, proche de tout et de la piste cyclable. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres à coucher. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Le grand terrain est entièrement bordé de haies, garantissant une intimité totale et il vous permet même de vous installer une piscine à la grandeur de votre choix. Faut voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 131 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 131 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 145' 11"
Superficie du terrain
973,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Cégep, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement de 3'1'' x 5'3''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Présentement bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 22'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 204 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 523 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, ventilateurs, luminaires, remise, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, 2 bureaux de travail au sous-sol, table à plan, établi et rangement de l'atelier. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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