474 500$
ULS : 23488546
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Valois, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue dans cette chaleureuse maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis 1965. Située dans un secteur de choix, elle réunit tout ce qu'une petite famille peut souhaiter : trois chambres à coucher sur le même étage, un grand garage double et un vaste terrain ensoleillé, le tout dans un voisinage accueillant et convivial. Idéalement localisée à proximité des commerces et du centre-ville, à seulement 1 heure de Montréal, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
L'intérieur séduit immédiatement par sa verrière lumineuse avec plancher chauffant, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un foyer au gaz apporte chaleur et confort au salon, tandis que le sous-sol aménagé et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à cette demeure.
À l'extérieur, la cour ensoleillée invite aux moments de détente en famille ou entre amis.
Imprégnée d'amour et de souvenirs, cette maison n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Une visite suffira à vous convaincre!
À l'extérieur, la cour ensoleillée invite aux moments de détente en famille ou entre amis.
Imprégnée d'amour et de souvenirs, cette maison n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Une visite suffira à vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace réservé (SS)
Armoires de cuisine
Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
980,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Cégep, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz, ilot 2 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Double porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
accès au garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 550 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 2 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation conforme, lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer au gaz, et foyer électrique.
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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