369 000$
Nouveauté
ULS : 12645576
Maison de plain-pied
à vendre
1415 Rue Mayrand, Drummondville (Drummondville)
Magnifique propriété située dans un secteur à proximité du Walmart et de tous les services essentiels. Elle n'a connu qu'un seul propriétaire et a été entretenue avec soin au fil des ans. Aucun voisin arrière, donnant sur un magnifique boisé qui vous assure tranquillité et intimité. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et l'abri d'auto attaché apporte un confort supplémentaire, particulièrement apprécié durant nos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est une véritable perle rare, située dans un secteur très en demande où les maisons se vendent rapidement. Son emplacement de choix offre un accès facile à tous les services essentiels, incluant les commerces, écoles et transports en commun, tout en assurant un cadre de vie paisible et intime grâce à l'absence de voisin arrière et la vue sur un magnifique boisé.
Avec un seul propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. Son aménagement à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres permettent une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace de vie.
Un atout majeur de cette demeure est sa porte donnant directement accès à la descente du sous-sol, offrant ainsi un énorme potentiel pour un acheteur souhaitant y aménager un espace professionnel. Que ce soit pour un salon de coiffure, une garderie ou toute autre entreprise à domicile, cette configuration est parfaite pour concilier travail et vie personnelle en toute simplicité.
Enfin, son abri d'auto attaché ajoute un confort supplémentaire, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant emplacement stratégique, tranquillité et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Avec un seul propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. Son aménagement à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres permettent une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace de vie.
Un atout majeur de cette demeure est sa porte donnant directement accès à la descente du sous-sol, offrant ainsi un énorme potentiel pour un acheteur souhaitant y aménager un espace professionnel. Que ce soit pour un salon de coiffure, une garderie ou toute autre entreprise à domicile, cette configuration est parfaite pour concilier travail et vie personnelle en toute simplicité.
Enfin, son abri d'auto attaché ajoute un confort supplémentaire, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant emplacement stratégique, tranquillité et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
6 800 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 22'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 979 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 2 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres et luminaires, pôles et rideaux, stores, congélateur du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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