499 000$
ULS : 20230748
Maison de plain-pied
à vendre
1415 Rue Paris, Drummondville (Drummondville)
Charmant plain-pied clé en main. Ce plain-pied de 2004 avec garage offre un espace chaleureux et fonctionnel, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Son aire ouverte lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine avec un grand comptoir de quartz. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec mur de brique et une salle d'eau avec salle de lavage, convertible en salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de cèdres matures. Emplacement idéal, près de tous les services ! Situé à 2 minutes de l'autoroute 20. A quelques pas des parcs municipaux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant plain-pied clé en main - Emplacement idéal
Découvrez ce superbe plain-pied avec garage construit en 2004, entretenu avec soin et offrant un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Avec ses deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre au sous-sol, cette propriété s'adapte parfaitement à vos besoins.
La cuisine, équipée d'un grand comptoir lunch de quartz, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le salon. La salle de bain principale propose un bain podium et une douche indépendante. Le cachet chaleureux de cette propriété est renforcé par ses magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et son escalier au style actuel.
Au sous-sol, vous serez impressionnés par sa vaste salle familiale agrémentée d'un mur de brique, idéale pour un espace gym, un cinéma maison ou un coin détente. Une salle d'eau avec salle de lavage y est également aménagée, avec la possibilité de la transformer en salle de bain complète, selon vos envies.
Les espaces de rangement seront grandement appréciés à l'intérieur et dans le garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures, parfait pour votre tranquillité et intimité. Un patio et une terrasse en béton parfaits pour les BBQ et profiter de l'été.
À proximité de tous les services, parcs, écoles, centre d'achats, épiceries, autoroute et bien plus! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous simplifiera le quotidien.
Améliorations et rénovations :
Plancher flottant au sous-sol : 2016
Escalier en bois menant au sous-sol : 2016
Rénovation de la salle de bain : 2017
Plantation d'une haie au fond de la cour : 2017
Remplacement des comptoirs de cuisine : 2018
Installation d'une thermopompe murale : 2018
Remplacement des bardeaux de toit : 2020
Installation d'une borne de recharge : 2020
Nouveau crépi : 2021
Remplacement de 4 thermos : 2022
Calfeutrage : 2023
Plancher de bois franc au rez-de-chaussée : 2023
Nouveau revêtement d'asphalte : 2023
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Découvrez ce superbe plain-pied avec garage construit en 2004, entretenu avec soin et offrant un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Avec ses deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre au sous-sol, cette propriété s'adapte parfaitement à vos besoins.
La cuisine, équipée d'un grand comptoir lunch de quartz, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le salon. La salle de bain principale propose un bain podium et une douche indépendante. Le cachet chaleureux de cette propriété est renforcé par ses magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et son escalier au style actuel.
Au sous-sol, vous serez impressionnés par sa vaste salle familiale agrémentée d'un mur de brique, idéale pour un espace gym, un cinéma maison ou un coin détente. Une salle d'eau avec salle de lavage y est également aménagée, avec la possibilité de la transformer en salle de bain complète, selon vos envies.
Les espaces de rangement seront grandement appréciés à l'intérieur et dans le garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures, parfait pour votre tranquillité et intimité. Un patio et une terrasse en béton parfaits pour les BBQ et profiter de l'été.
À proximité de tous les services, parcs, écoles, centre d'achats, épiceries, autoroute et bien plus! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous simplifiera le quotidien.
Améliorations et rénovations :
Plancher flottant au sous-sol : 2016
Escalier en bois menant au sous-sol : 2016
Rénovation de la salle de bain : 2017
Plantation d'une haie au fond de la cour : 2017
Remplacement des comptoirs de cuisine : 2018
Installation d'une thermopompe murale : 2018
Remplacement des bardeaux de toit : 2020
Installation d'une borne de recharge : 2020
Nouveau crépi : 2021
Remplacement de 4 thermos : 2022
Calfeutrage : 2023
Plancher de bois franc au rez-de-chaussée : 2023
Nouveau revêtement d'asphalte : 2023
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 105'
Superficie du terrain
614,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
espace salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 344 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 585 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaiselle, congélateur, aspirateur central et accessoires, tablettes de rangement dans le bureau et le rangement au sous-sol, borne électrique de niveau 2, ouvre-porte électrique et manettes, support à pneus mural et atelier dans le garage, foyer extérieur.
Exclusions
Tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%