Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Pierre-les-Becquets

142 Rue Durand, Saint-Pierre-les-Becquets

Maison de campagne bien éclairée, 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, poêle à combustion lente au salon, sous-sol non fini avec fournaise au bois et entrée extérieure. Toiture de tôle récente. Piscine hors terre et jardin! Fondation de béton. Un grand garage isolé 37x28 pc et une cour de 29,180,96 pc. La rue Durand est en retrait de la 132. Occupation flexible. Nouvelle évaluation pour le rôle 2025-2026-2027 sera de 277 400 $. Venez visiter!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 1 224,90 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

581 982-2211

Voir le site web du courtier

Addenda

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.

Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.

Les rénovations:

1987 - Construction du garage
2004 - Terrasse refaite en planche de pvc , rampe en pvc
2005 - Isolation complète du garage en laine.
2011 - Piscine hors-terre 18 x 52 po + accessoires - 3369.90 $
2013 - Couvre plancher pour escalier (bois franc) + pose - 864.84 $ + 1149.25 $
2014 - Couvre plancher (prelart) + pose - 2 121.43 $
2014 - 60 cèdres de 3pi - 206.96 $
2015 - Toiture
2017 - Vitrerie Lambert et fils - 837.02 $
2017 - Pompe hors-terre ultra pro 1.5 hp - 401.97 $ + tx pour la piscine
2018 - Porte du garage
2023 - Moteur-pompe- 295 $ + tx pour la piscine

A) Garantie légale

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

B) Rôle d'évaluation 2025-206-2027

Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

Rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027
Valeur du terrain: 37 300 $
Valeur du bâtiment: 240 100 $
Valeur de l'immeuble: 277 400 $

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' 1" X 26' 9" irr.

Année de construction 1985

Superficie habitable 1 224,90 pi²

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Détaché, Simple largeur, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 135' X 155' 11" irr.

Superficie du terrain 2 711 m²

Topographie Plat

Particularités du site Rue en U en retrait de la 132

Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)

Piscine Hors terre

Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc équestre, parc fluvial, aréna, piscine, Sentier de motoneige, École secondaire, Garderie/CPE, Parc