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Vendu
Vendu
ULS : 19337818

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Pierre-les-Becquets

142 Rue Durand, Saint-Pierre-les-Becquets
Maison de campagne bien éclairée, 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, poêle à combustion lente au salon, sous-sol non fini avec fournaise au bois et entrée extérieure. Toiture de tôle récente. Piscine hors terre et jardin! Fondation de béton. Un grand garage isolé 37x28 pc et une cour de 29,180,96 pc. La rue Durand est en retrait de la 132. Occupation flexible. Nouvelle évaluation pour le rôle 2025-2026-2027 sera de 277 400 $. Venez visiter!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 224,90 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.

Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.

Les rénovations:

1987 - Construction du garage
2004 - Terrasse refaite en planche de pvc , rampe en pvc
2005 - Isolation complète du garage en laine.
2011 - Piscine hors-terre 18 x 52 po + accessoires - 3369.90 $
2013 - Couvre plancher pour escalier (bois franc) + pose - 864.84 $ + 1149.25 $
2014 - Couvre plancher (prelart) + pose - 2 121.43 $
2014 - 60 cèdres de 3pi - 206.96 $
2015 - Toiture
2017 - Vitrerie Lambert et fils - 837.02 $
2017 - Pompe hors-terre ultra pro 1.5 hp - 401.97 $ + tx pour la piscine
2018 - Porte du garage
2023 - Moteur-pompe- 295 $ + tx pour la piscine

A) Garantie légale

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

B) Rôle d'évaluation 2025-206-2027

Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

Rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027
Valeur du terrain: 37 300 $
Valeur du bâtiment: 240 100 $
Valeur de l'immeuble: 277 400 $



Dimensions 43' 1" X 26' 9" irr.
Année de construction 1985
Superficie habitable 1 224,90 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 135' X 155' 11" irr.
Superficie du terrain 2 711 m²
Topographie Plat
Particularités du site Rue en U en retrait de la 132
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc équestre, parc fluvial, aréna, piscine, Sentier de motoneige, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 10'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 29'1" X 13'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Poêle à combustion lente
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 14'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 13'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 17'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 4'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'1" X 24'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Fournaise bois
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
24 900 $
Évaluation du bâtiment
175 300 $
Total
200 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 337 $
Scolaire (2024)
160 $
Total
2 497 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 111 $
Total
1 111 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle BOSCH, piscine et accessoires (sans aucune garantie), aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, établi du garage, étagères du garage. La balance du bois de chauffage restant au moment de la vente. Les inclusions sont à titre gratuit.

Exclusions

Biens et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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