749 000$
ULS : 27909506
Maison à étages
à vendre
1450 Rue de Varsovie, Drummondville (Drummondville)
Superbe maison entretenue avec soin par son propriétaire unique. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage , dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in . Une 2e salle de bain dessert les 2 autres chambres. Beaucoup de rangement, grande salle familiale au dessus du garage , garage double , remise 14x14 , gazebo et galerie couverte . Idéalement situé près des axes routiers et commodités , elle allie confort et tranquillité. Un coup de coeur assuré ! Occupation septembre 2025
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison familiale spacieuse et bien entretenue -- Sans voisins arrière.
Découvrez cette magnifique maison familiale, soigneusement entretenue par son propriétaire unique. Offrez un cadre paisible sans voisins à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in . Une deuxième salle de bain communique avec les deux autres chambres, assurant un maximum de commodité pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée et l'étage disposant de nombreux espaces de rangement , tandis qu'un bel espace supplémentaire au-dessus du garage permet une grande flexibilité d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un garage double , d'une remise 14x14 , d'un gazebo et d'une galerie couverte , parfaits pour savourer les beaux jours.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des axes routiers et des commodités , facilitant votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
_________________________________________________________________
Avis aux futur acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Découvrez cette magnifique maison familiale, soigneusement entretenue par son propriétaire unique. Offrez un cadre paisible sans voisins à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in . Une deuxième salle de bain communique avec les deux autres chambres, assurant un maximum de commodité pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée et l'étage disposant de nombreux espaces de rangement , tandis qu'un bel espace supplémentaire au-dessus du garage permet une grande flexibilité d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un garage double , d'une remise 14x14 , d'un gazebo et d'une galerie couverte , parfaits pour savourer les beaux jours.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des axes routiers et des commodités , facilitant votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
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Avis aux futur acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 96' 9"
Superficie du terrain
719,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre maitre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.10x5.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 26'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 000 $
- Total
- 696 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 750 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 5 214 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, toiles, balayeuse centrale et acc., trois bancs du comptoir de la cuisine, miroir au-dessus du foyer, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, gazébo, cabanon, toiles autour du patio.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Établi du garage. Le coq en cuivre sur la façade de la maison. Foyer extérieur en briques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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