384 000$
Nouveauté
ULS : 9953438
Maison à étages
à vendre
1485 Rue Elphège-Roy, Nicolet
Nichée dans le quartier prisé de Nicolet, cette maison impeccable est parfaite pour les familles. Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse avec salle de bain attenante, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger et salon à aire ouverte, un sous-sol avec salle familiale, salle d'eau et atelier, ainsi qu'une cour arrière prête à être aménagée. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Venez découvrir cette somptueuse demeure qui allie élégance intemporelle et entretien impeccable. Conçue pour répondre parfaitement aux besoins des familles, elle offre des espaces généreux, chaleureux et fonctionnels.
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une cuisine lumineuse, fonctionnelle et conviviale, séparée de la spacieuse aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Ces espaces distincts offrent une harmonie parfaite entre intimité et convivialité. Une salle d'eau complète également cet étage pour plus de confort.
À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une somptueuse chambre principale attenante à la salle de bain, idéale pour un confort optimal.
Au sous-sol, profitez d'une salle d'eau (avec drain déjà en place pour l'ajout d'un bain), d'une salle familiale pensée pour vos moments de détente ou de loisirs, ainsi que d'un atelier parfaitement adapté aux projets créatifs ou au bricolage. De plus, une chambre supplémentaire pourrait être ajoutée pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur :
La propriété dispose d'une cour arrière intime et de bonne dimension, prête à accueillir vos aménagements rêvés, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une aire de jeux ou d'un espace de détente.
Idéalement située à proximité des parcs, de la piste cyclable et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et commodités.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'une résidence chaleureuse et prête à être habitée!
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une cuisine lumineuse, fonctionnelle et conviviale, séparée de la spacieuse aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Ces espaces distincts offrent une harmonie parfaite entre intimité et convivialité. Une salle d'eau complète également cet étage pour plus de confort.
À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une somptueuse chambre principale attenante à la salle de bain, idéale pour un confort optimal.
Au sous-sol, profitez d'une salle d'eau (avec drain déjà en place pour l'ajout d'un bain), d'une salle familiale pensée pour vos moments de détente ou de loisirs, ainsi que d'un atelier parfaitement adapté aux projets créatifs ou au bricolage. De plus, une chambre supplémentaire pourrait être ajoutée pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur :
La propriété dispose d'une cour arrière intime et de bonne dimension, prête à accueillir vos aménagements rêvés, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une aire de jeux ou d'un espace de détente.
Idéalement située à proximité des parcs, de la piste cyclable et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et commodités.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'une résidence chaleureuse et prête à être habitée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 110' 4"
Superficie du terrain
784,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 29'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 325 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 011 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 3 189 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière stanless de marque GE, Réfrigiérateur stanless de marque Samsung, Lave-vaisselle noir de marque Frigidaire, luminaires, Pôles et rideaux, sores, foyer électrique de manque Sunbeam du salon, lit + matelas format Queen de la grande chambre, bacs à poubelle et à récupération, tout ce qui restera dans la maison à la signature de l'acte de vente deviendra la propriété de l'ACHETEUR.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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