575 000$
ULS : 25130443
Maison de plain-pied
à vendre
1575 Rue Amélie, Drummondville (Drummondville)
Magnifique propriété à proximité des axes routiers, cette maison vous charmera par ses nombreuses améliorations. Le chef en vous sera conquis par une cuisine digne des plus beaux magazines, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre des maîtres baignée de lumière, tandis que les trois autres chambres situées au sous-sol garantissent toute l'intimité souhaitée. L'aire ouverte du rez-de-chaussée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer au gaz. Une terrasse couverte et chauffée vous permettra de profiter de votre cour en toute saison. Garage, piscine chauffée. Occupation septembre 2025.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété -- clé en main!
Idéalement située dans un secteur de choix, à proximité des grands axes routiers, cette maison saura vous charmer par ses nombreuses améliorations et son espace optimisé pour le rangement.
Le chef en vous sera conquis par une cuisine digne des plus beaux magazines, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une superbe chambre des maîtres avec baignée de lumière vous offre un havre de paix, tandis que les trois autres chambres situées au sous-sol garantissent toute l'intimité souhaitée.
L'aire ouverte du rez-de-chaussée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un élégant foyer au gaz, apportant une ambiance feutrée idéale pour les soirées fraîches. À l'extérieur, une terrasse couverte et chauffée vous permettra de profiter de votre cour en toute saison. De plus le dessous du patio est aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un garage pour votre voiture, une piscine chauffée et un cabanon avec électricité viennent compléter cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir votre famille. Occupation septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité!
_________________________________________________________________
Avis aux futur acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
_________________________________________________________________
Idéalement située dans un secteur de choix, à proximité des grands axes routiers, cette maison saura vous charmer par ses nombreuses améliorations et son espace optimisé pour le rangement.
Le chef en vous sera conquis par une cuisine digne des plus beaux magazines, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une superbe chambre des maîtres avec baignée de lumière vous offre un havre de paix, tandis que les trois autres chambres situées au sous-sol garantissent toute l'intimité souhaitée.
L'aire ouverte du rez-de-chaussée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un élégant foyer au gaz, apportant une ambiance feutrée idéale pour les soirées fraîches. À l'extérieur, une terrasse couverte et chauffée vous permettra de profiter de votre cour en toute saison. De plus le dessous du patio est aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un garage pour votre voiture, une piscine chauffée et un cabanon avec électricité viennent compléter cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir votre famille. Occupation septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité!
_________________________________________________________________
Avis aux futur acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
_________________________________________________________________
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Palier (AU)
Armoires de cuisine
Sublime, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 8" X 105' irr.
Superficie du terrain
740,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Palier
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
moins de 6'
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (200), Réservoir au propane (115)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 243 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 530 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, piscine hors terre et accessoires, les 3 chauffes terrasse, chauffe eau de la piscine, robot de la piscine, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, chaufferette du garage, haut-parleurs au plafond non branchés.
Exclusions
Bacs à jardin, les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur), foyer extérieur, meubles et effets personnels, borne de recharge électrique. Les 5 bancs de comptoir de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%