825 000$
ULS : 14173165
Maison de plain-pied
à vendre
1650 3e rang de Wendover S., Saint-Cyrille-de-Wendover
Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un emplacement avec un très grand terrain boisé, cette propriété est pour vous! Sur ses 63 acres d'air frais, se trouve une magnifique propriété lumineuse, avec vue sur votre immense terrain à partir de votre solarium. 4 chambres et 2 salles de bains et avec ses nombreuses aires ouvertes, ce plain-pied offre la possibilité d'ajouter des pièces. Annexé en extra, beau grand garage aménagé avec porte double. Charmant petit ruisseau dans la partie vaste du terrain.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
82,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Solarium avec vue imprenable sur votre terrain de
63 acres de nature.
- Rez-de-chaussée entier en planchers de bois francs
- Trottoir de béton récent à l'avant
- Repeint en totalité (mai 2024)
- Grand garage avec porte double, isolé sur dalle de béton.
Plafond de 10', installation additionnelle pour la
laveuse et sécheuse, entrée accès maison.
- Sous-sol très bien éclairé
- Rangement en béton sous le solarium (rangement bois)
- Sentiers parfaitement entretenus, idéal pour les amateurs
de VTT
- Section boisé sur le terrain on y retrouve les essences
de bois suivants: pin, hêtre, érable et chêne matures,
friche, etc.
63 acres de nature.
- Rez-de-chaussée entier en planchers de bois francs
- Trottoir de béton récent à l'avant
- Repeint en totalité (mai 2024)
- Grand garage avec porte double, isolé sur dalle de béton.
Plafond de 10', installation additionnelle pour la
laveuse et sécheuse, entrée accès maison.
- Sous-sol très bien éclairé
- Rangement en béton sous le solarium (rangement bois)
- Sentiers parfaitement entretenus, idéal pour les amateurs
de VTT
- Section boisé sur le terrain on y retrouve les essences
de bois suivants: pin, hêtre, érable et chêne matures,
friche, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
82,23 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garage (AU), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' 5" X 4881' 5" irr.
Superficie du terrain
257 892,20 m²
Topographie
Plat, Légère pente à l'arrière
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon de ciment annexé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 26'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 100 $
- Total
- 589 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 463 $
- Scolaire (2023)
- 494 $
- Total
- 4 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 247 $
- Total
- 1 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, sauf le luminaire dans la chambre principale au rez-de-chaussée, stores, toiles, rideaux et leur pôle, sauf les plein jour, thermopompe centrale, aspirateur central, 2 bancs de comptoir, poêle à bois, bois de chauffage restant, manettes de la porte du garage, bacs municipaux.
Exclusions
Le luminaire dans la chambre principale au rez-de-chaussée, plein jour dans les fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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