259 000$
ULS : 25364250
Maison de plain-pied à vendre - Plessisville - Ville
1693 Av. Boulanger, Plessisville - Ville
Magnifique jumelé au coeur de la ville, très bien entretenu au fil du temps. Une clé en main ! Près des écoles primaire, secondaire, parc, aréna, garderie et de tous les services. Rez-de-chaussée à aire ouverte, trois chambres à coucher dont deux au sous-sol et une salle familiale. Possibilité de remettre le mur pour une quatrième chambre. Installation d'un spa en 2024, construction d'une terrasse. Une visite vous convaincra de la tranquillité du secteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
** Grand Plain-pied jumelé dans un quartier très résidentiel au coeur de la ville de Plessisville.
** Près des parcs et CPE/garderies
** Impeccable et très bien entretenu au fil du temps.
** Vaste salon et salle à manger à aire ouverte
** Possibilité d'optimiser le sous-sol par l'ajout d'une 3e chambre à coucher, pour un total de 4 chambres à coucher comme antérieurement.
** Nouveau projet 2023-2024: Ajout d'un spa, ajuster la terrasse, + prise électrique extérieure pour le spa. Amélioration au palier extérieur en pierres, marches de pierre et pavé uni.
** Près des parcs et CPE/garderies
** Impeccable et très bien entretenu au fil du temps.
** Vaste salon et salle à manger à aire ouverte
** Possibilité d'optimiser le sous-sol par l'ajout d'une 3e chambre à coucher, pour un total de 4 chambres à coucher comme antérieurement.
** Nouveau projet 2023-2024: Ajout d'un spa, ajuster la terrasse, + prise électrique extérieure pour le spa. Amélioration au palier extérieur en pierres, marches de pierre et pavé uni.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 21' 7"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110' 11"
Superficie du terrain
616,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Centre de formation professionnelle
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au gaz
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 163 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 036 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 2 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, micro-ondes-hotte encastré de marque GE, stores, spa, poêle au gaz du sous-sol, thermopompe murale, 4 bancs de comptoir et foyer extérieur au bois.
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux, siège de toilette-bidet au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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