375 000$
ULS : 22518974
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
170 Rue du Cabernet, Drummondville (Drummondville)
Jumelé récent, situé dans le quartier réputé du Vigneron. Au prix d'un jumelé neuf, le terrassement est fait, le terrain est clôturé pour plus d'intimité, l'allée double est asphaltée, la galerie arrière est recouverte, une remise est présente et en extra, une piscine hors-terre chauffée! Il ne vous reste plus qu'à décider de l'aménagement au sous-sol. Possibilité d'accueillir 4 chambres maximum et une salle-de-bains supplémentaires. Toutes les commodités situées au rez-de-chaussée; chambre principale, salle de bains et salle de lavage.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82,73 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Au style contemporain, Le Vigneron est un domaine récent stratégiquement situé à Drummondville. En harmonie avec la nature, ce quartier est urbain et intime. De tout pour la famille; près du centre-ville, des écoles primaires et secondaires, parcs, garderies, pistes cyclables, accès aux sentiers de marche de La Marconi et des autoroutes.
- Walk-in avec fenêtre dans l'entrée
- Walk-in dans la cuisine
- Tuyauterie présente pour faire une 2e salle de bains
au sous-sol
- Installation pour aspirateur central
(moteur et accessoires exclus)
- Entrée asphaltée en 2024
- Piscine hors-terre 18' avec thermopompe
- Galerie arrière 10' x 10' recouverte par
un auvent stationnaire
- Remise de 7' x 10'
- Cour arrière intime avec clôtures et lisière d'arbres
(bande de protection naturelle)
- Walk-in avec fenêtre dans l'entrée
- Walk-in dans la cuisine
- Tuyauterie présente pour faire une 2e salle de bains
au sous-sol
- Installation pour aspirateur central
(moteur et accessoires exclus)
- Entrée asphaltée en 2024
- Piscine hors-terre 18' avec thermopompe
- Galerie arrière 10' x 10' recouverte par
un auvent stationnaire
- Remise de 7' x 10'
- Cour arrière intime avec clôtures et lisière d'arbres
(bande de protection naturelle)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 37' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
82,73 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 114' 10"
Superficie du terrain
385 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, sentiers La Marconi, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in de 2,11x6,4 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 34'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 835 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, 2 étagères brunes foncées dans la cuisine, remise, auvent sur la galerie arrière, piscine hors-terre et la thermopompe pour la piscine.
Exclusions
Tous les stores, toiles, rideaux et leur pôle, lave-vaisselle, foyer électrique dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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