279 000$
ULS : 21186146
Maison à un étage et demi à vendre - Fortierville
171 Rue Principale, Fortierville
Du caractère et un style intemporel! Avec deux porches enveloppants, toute de brique cette propriété vous offre de grandes pièces, hauts plafonds. Beaucoup d'espace. Cinq grandes chambres et de très généreux 'walk in'. Cour de 12,370 pc avec une serre 10x14. Idéal pour famille, travailleur autonome. À pied de l'épicerie, BMR, sentiers, parc. Fibre optique. Surprenante. Près du CLSC , Caisse, pharmacie 9 minutes de la plage et marina. Au coeur d'un village tranquille, traversé d'un sentier pédestre hors pair Occupation rapide! 30 min de Bécancour 50 min de Québec
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Petite municipalité de 700+ habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, et pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations:
2010-2011 - Fournaise (Caddy).
2011 - Toiture refaite. Fenêtres changées au 2e (en PVC).
2016 - Entrée de côté+gouttières.
2017 - Municipalité a refait la rue+syst. pluvial - La propriété /drains reconnectés.
2017 - Plomberie refaite au complet, entrée d'eau changée. Installation douche en coin, toilette, ventilateur+vanité, éviers+raccordements,lav-séch.
Installation robinet ext.
2017 - Planchers en bois sablés, teint avec teinture italienne. Peinture maison au complet sauf chambre bleue.
2017 - Isolation 2 gardes-robes avec Iso-clad bleu. (bureau+CP)
2017 - Ajout 1 colonne au ss. Enlèvement de 2 cèdres. Ajout 2 luminaires dans cuisine. Armoires de cuisine changées, Prise four déplacée pour s'adapter à la nouvelle configuration de la cuisine.
2018 - Réparation de brique, rejointage aux endroits nécessaires.
2019 - Sous-sol giclé à l'uréthane.
2020 - 3 conduits de chaleur de fournaise ont été installés.
2020 - Grenier isolé avec de la cellulose.
2020 - Un chemin de gravier ajouté à l'entrée de côté vers le stationnement. Jardin+grillage pour fleurs+légumes, tablettes.
2021 - Évier cuisine remplacé, toiture revissée, chambre froide aménagée, instal. tablettes (chambre froide)+1 section 'cave à vin'. Galerie avant refaite, PVC. 1 fenêtre changée ss. patio avant incl. rampes refait résine de polymère. Les barreaux changés en bois.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage.
À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
Les rénovations:
2010-2011 - Fournaise (Caddy).
2011 - Toiture refaite. Fenêtres changées au 2e (en PVC).
2016 - Entrée de côté+gouttières.
2017 - Municipalité a refait la rue+syst. pluvial - La propriété /drains reconnectés.
2017 - Plomberie refaite au complet, entrée d'eau changée. Installation douche en coin, toilette, ventilateur+vanité, éviers+raccordements,lav-séch.
Installation robinet ext.
2017 - Planchers en bois sablés, teint avec teinture italienne. Peinture maison au complet sauf chambre bleue.
2017 - Isolation 2 gardes-robes avec Iso-clad bleu. (bureau+CP)
2017 - Ajout 1 colonne au ss. Enlèvement de 2 cèdres. Ajout 2 luminaires dans cuisine. Armoires de cuisine changées, Prise four déplacée pour s'adapter à la nouvelle configuration de la cuisine.
2018 - Réparation de brique, rejointage aux endroits nécessaires.
2019 - Sous-sol giclé à l'uréthane.
2020 - 3 conduits de chaleur de fournaise ont été installés.
2020 - Grenier isolé avec de la cellulose.
2020 - Un chemin de gravier ajouté à l'entrée de côté vers le stationnement. Jardin+grillage pour fleurs+légumes, tablettes.
2021 - Évier cuisine remplacé, toiture revissée, chambre froide aménagée, instal. tablettes (chambre froide)+1 section 'cave à vin'. Galerie avant refaite, PVC. 1 fenêtre changée ss. patio avant incl. rampes refait résine de polymère. Les barreaux changés en bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 32' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 904 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2017, 1), Plomberie (2017, 1), Chauffage (2010, 1), Salle de bains (2019, 1), Plancher (2017, 1), Isolation (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 3" X 152' 8" irr.
Superficie du terrain
12 373,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'2"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 29'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caddy fournaise au bois
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 500 $
- Total
- 128 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 2 135 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur, possibilité de vendre meublé à la discrétion du VENDEUR, 3 tablettes au mur au dessus-de l'évier. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels. lave-vaisselle double.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%