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Photo Photo principale de la propriété
350 000$
ULS : 24803957

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

174 Rg Ste-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard
Voir sur la carte
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, nichée au coeur de Ste-Cecile-de-Levrard. Avec 2 chambres et la possibilité d'une 3e, 2 salles de bain complètes, cette propriété offre un espace de vie moderne et chaleureux. La cuisine est équipée avec des finitions haut de gamme. Le vaste terrain de plus de 13 000 pieds carrés permet divers aménagements extérieurs. Vous bénéficiez d'un garage détaché et d'aucun voisin arrière, assurant intimité et tranquillité. Le zonage agricole offre des possibilités multiples pour votre projet, à vérifier avec la municipalité. Coup de coeur assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JACOB BOISVERT-VERVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 357-6222

THOMAS VALLIÈRES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 352-1721
Beaucoup d'améliorations ont été faites au courant des dernières années, voici une liste sommaire (Faire la demande aux courtiers inscripteurs afin d'avoir la liste complète Annexe G) :

- Nettoyage, nivellement du terrain + aménagement

- Divisons intérieurs + nivellement de plancher

- Terrasse et balcons (Creuser, ajout de sable, isolation styrofoam 1 pouce sous le béton, béton armé)

- Toiture de tôle en acier gauge 28, soffite noir + lumières extérieurs encastrés

- Finition extérieur + revêtement de canexel

- Cuisine en entier, salles de bains complète, planchers en bois d'ingénierie, céramique & beaucoup de finitions intérieur

- Ajout de thermopompe murale (12 000BTU garantie 10 ans)

- Fenêtres en entier

- Insonorisation Noise Stop (laine de roche) murs de salle de bain.

- Isolation

- Ajout des Walk-in

- Plomberie + électricité refait à 100%

- Escalier en bois de chêne massif

- Et beaucoup plus!

Beaucoup de temps et d'amour ont été mis dans ce projet. Venez le constater par vous-même!

*À noter que l'année de construction au rôle foncier et au compte de taxe municipale est de 1953, mais selon les matériaux utiliser lors de la construction, celle-ci doit dater de plus de 1953.
Dimensions 20' X 28' irr.
Année de construction 1953
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Bois
Revêtement de la toiture Tôle, Acier gauge 28
Garage Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 231' 1" irr.
Superficie du terrain 13 435,50 pi²
Topographie Plat
Vue Champs agricole
Allée Non pavée, Avec prise extérieure, Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (12), Garage (1)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 3'8"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 27'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique en plastique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
9 800 $
Évaluation du bâtiment
144 400 $
Total
154 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 767 $
Scolaire (2024)
3 $
Total
1 770 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 490 $
Total
1 490 $

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux, pôles, Lave-vaisselle LG, ensemble laveuse-sécheuse Samsung, cuisinière Whirlpool Gold, réfrigérateur Samsung, accessoires de l'évier (tablettes, bacs + planche à découper), quatre tabourets, set cuisine + six chaises, divans(salons), deux tables de salon, lit 54" + matelas (rdc), base lit Ikea + six tiroirs, aspirateur central Duovac Distinction et ses accessoires, Micro-onde LG

Exclusions

Biens et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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