490 000$
ULS : 16763096
Maison à étages
à vendre
17525 Rue Évangéline, Bécancour (Bécancour)
Propriété exceptionnelle à visiter ! Maison à étages de 4 chambres, 3 salles de bain complètes, grand garage avec plancher chauffant, ainsi qu'un aménagement extérieur à faire rêver. Située dans une région très prospère, idéale pour les travailleurs de la Rive-Sud désirant éviter la congestion du pont Laviolette. Plusieurs améliorations depuis 2019 : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain à l'étage, nouvelle piscine chauffée, nouveau spa et nouvelle toiture. Drain français avec cheminée de nettoyage et sump pump, poêle à bois et deux thermopompes. Une visite vous convaincra, car elle est parfaite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 170 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 800 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 300 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra, 3 serrures électroniques, stores, pôles, toiles, luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, 3 bancs de comptoir, poêle à combustion lente, ouvre-portes électriques garage, dragons, piscine et accessoires, deck et thermopompe à piscine, spa et abris, installation pour génératrice, bacs à déchets, recyclage, jardin de ville.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, rideaux, luminaires salle à manger et celle à l'entrée, lave-vaisselle, 2 bornes véhicule électrique, foyer extérieur, supports à tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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