494 000$
Nouveauté
ULS : 25924984
Maison à étages
à vendre
17525 Rue Évangéline, Bécancour (Bécancour)
Maison à étages clé en main, avec un garage surdimensionné avec plancher chauffant, située dans une région très prospère, idéal pour les travailleurs de la Rive-Sud désirant éviter la congestion du pont Laviolette. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, un poêle à bois et 2 thermopompes. Plusieurs ajouts et rénovations depuis 2019 dont une nouvelle cuisine et salle de bain à l'étage refaites à neuf, nouvelle piscine 21' avec thermopompe, spa neuf avec abri, ajout d'une porte-patio, patio et deck. Toiture refaite en 2022. Drain français avec cheminées de nettoyage, 2 sump pumps, bref une propriété exceptionnelle à visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain-douche RDC
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 170 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 21'
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, auberge Godefroy, parc écologique, rivière. , Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Poêle au bois, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
installation pour génératrice, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 800 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 300 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra, 3 serrures électroniques, stores, pôles, toiles, luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, 3 bancs de comptoir, poêle à combustion lente, ouvre-portes électriques garage, dragons, piscine et accessoires, deck et thermopompe à piscine, spa et abris, installation pour génératrice, bacs à déchets, recyclage, jardin de ville.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, rideaux, luminaires salle à manger et celle à l'entrée, lave-vaisselle, 2 bornes véhicule électrique, foyer extérieur, supports à tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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