449 000$
Nouveauté
ULS : 24679300
Maison de plain-pied
à vendre
18001 Rue Roy, Bécancour (Saint-Grégoire)
Jumelé d'exception : espace, qualité et emplacement de choix! Bienvenue dans ce superbe jumelé de 1155 pi²/étage, une rareté sur le marché! Offrant 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un maximum de confort et de flexibilité. Construite récemment avec des matériaux de grande qualité, elle se distingue par la disposition ingénieuse de ses pièces et par son superbe éclairage. Vous y trouverez 2 SDB, en plus d'une salle de lavage indépendante. La cour arrière est aménagée pour offrir beaucoup d'intimité, avec une terrasse et piscine. Localisation de choix!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Jumelé d'exception à Bécancour, dans un secteur en plein essor, le Godefroy: espace, qualité et emplacement de choix!
*** Accessibilité *** Vous serez comblés : le pont Laviolette est à 5 minutes et Trois-Rivières à seulement 10 minutes. Un emplacement stratégique qui facilitera tous vos déplacements!
Située dans un quartier agréable et tranquille, cette maison est idéale pour une vie de famille. Un nouveau parc se trouve à 2 minutes de marche, ainsi qu'une garderie de quartier et une école primaire à proximité.
PROPRIÉTÉ
Profiter d'une maison moderne, construite en 2022 et encore sous garantie maison neuve, alliant qualité et confort.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte avec grand îlot
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité
- Planchers en bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
SOUS-SOL :
- 3 chambres parfaites pour une grande famille ou un espace bureau/pièces d'entrainement
- 2e salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante pratique et bien aménagée
- Salle familiale, idéal pour un espace détente ou cinéma maison.
COUR
À l'extérieur, la cour est un petit havre de paix : beaucoup d'intimité, une magnifique terrasse en bois, un cabanon et une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
Une occasion unique d'habiter une maison récente, bien pensée et située dans un secteur tranquille! Venez visiter!
*** Accessibilité *** Vous serez comblés : le pont Laviolette est à 5 minutes et Trois-Rivières à seulement 10 minutes. Un emplacement stratégique qui facilitera tous vos déplacements!
Située dans un quartier agréable et tranquille, cette maison est idéale pour une vie de famille. Un nouveau parc se trouve à 2 minutes de marche, ainsi qu'une garderie de quartier et une école primaire à proximité.
PROPRIÉTÉ
Profiter d'une maison moderne, construite en 2022 et encore sous garantie maison neuve, alliant qualité et confort.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte avec grand îlot
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité
- Planchers en bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
SOUS-SOL :
- 3 chambres parfaites pour une grande famille ou un espace bureau/pièces d'entrainement
- 2e salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante pratique et bien aménagée
- Salle familiale, idéal pour un espace détente ou cinéma maison.
COUR
À l'extérieur, la cour est un petit havre de paix : beaucoup d'intimité, une magnifique terrasse en bois, un cabanon et une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
Une occasion unique d'habiter une maison récente, bien pensée et située dans un secteur tranquille! Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
481,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 363 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, supports muraux pour télévision (2), pôles et tablettes du walk-in au rez-de-chaussée, thermopompe piscine (2023), toile solaire de piscine neuve (jamais installée) avec accessoires, bacs en bois de jardinage.
Exclusions
Bien et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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