234 900$
ULS : 19378528
Maison à un étage et demi à vendre - Victoriaville
1846 Rue Notre-Dame O., Victoriaville
Charmante propriété d'autrefois, en sortie de ville. Laissez-vous séduire par cette maison au charme d'époque, qui a vu grandir deux générations. Cette demeure d'un étage et demi, soigneusement entretenue, offre une belle luminosité et un aménagement convivial, avec un îlot central dans la cuisine et un grand salon accueillant. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Un garage complète cet ensemble idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et accueillante, à quelques minutes de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété présente de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voici quelques éléments à souligner :
- Papier de couverture refait en 2013
- Boîte électrique sur disjoncteur
- Fournaise électrique
- Armoire de cuisine récente
- Salle de bain rénovée
- Plusieurs fenêtres et portes remplacées vers 1992, ainsi que le revêtement extérieur
- Fondation en béton
L'accotement de la rue Notre-Dame, menant soit vers Saint-Albert ou Victoriaville, est considéré comme une piste cyclable, offrant ainsi un accès facile aux passionnés de vélo.
Un parc à proximité permet de profiter d'espaces verts et d'activités en plein air.
Un arrêt de taxi-bus est situé au coin de la rue Notre-Dame et d'Edgar, facilitant les déplacements.
Cette propriété est non seulement idéale pour une vie familiale, mais elle offre également un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles.
- Papier de couverture refait en 2013
- Boîte électrique sur disjoncteur
- Fournaise électrique
- Armoire de cuisine récente
- Salle de bain rénovée
- Plusieurs fenêtres et portes remplacées vers 1992, ainsi que le revêtement extérieur
- Fondation en béton
L'accotement de la rue Notre-Dame, menant soit vers Saint-Albert ou Victoriaville, est considéré comme une piste cyclable, offrant ainsi un accès facile aux passionnés de vélo.
Un parc à proximité permet de profiter d'espaces verts et d'activités en plein air.
Un arrêt de taxi-bus est situé au coin de la rue Notre-Dame et d'Edgar, facilitant les déplacements.
Cette propriété est non seulement idéale pour une vie familiale, mais elle offre également un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 34' 4"
Année de construction
1915
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 140'
Superficie du terrain
1 040,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'3"
Revêtement :
prélart
Détails :
îlot central armoire récente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Pin
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
entré de cave
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 175 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 764 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 1 902 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 317 $
- Total
- 2 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, bacs (noir et vert), système de traitement d'eau, panneaux de la galerie, corde à linge, et tout ce qui restera sur les lieux au moment de la prise de possession.
Exclusions
Rideaux et tringles du salon, bancs de comptoir, meubles, effets personnels et décoratifs, fixes et amovibles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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