389 900$
ULS : 27296188
Maison de plain-pied
à vendre
1985 Av. Antoine-Poliquin, Bécancour (Bécancour)
** Jumelé moderne de 2016 avec garage détaché ** Situé dans un secteur familial recherché de Bécancour, ce superbe jumelé construit en 2016 allie confort et modernité. Avec ses 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, il offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille. L'aire de vie principale, lumineuse et bien pensée, propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec un aménagement optimisé. Le garage détaché constitue un atout supplémentaire, idéal pour le rangement ou pour protéger votre véhicule en toute saison. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bécancour est une ville offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité, nature et commodités.
*Secteur familial et paisible : Parfait pour les familles, avec plusieurs écoles, parcs et infrastructures de loisirs.
*Proximité de Trois-Rivières : Située juste en face de la rive, Bécancour offre un accès rapide aux services et aux emplois de la région.
*Espaces verts et plein air : De nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables, notamment le Parc écologique Godefroy.
*Dynamisme économique : Présence de zones industrielles et commerciales en pleine croissance, garantissant un bon potentiel d'investissement immobilier.
*Accès aux commodités : Supermarchés, restaurants, services de santé et commerces de proximité assurent une qualité de vie optimale.
*Activités culturelles et événements : Festivals locaux, marché public et proximité du Moulin Michel, un site historique et culturel.
*Secteur familial et paisible : Parfait pour les familles, avec plusieurs écoles, parcs et infrastructures de loisirs.
*Proximité de Trois-Rivières : Située juste en face de la rive, Bécancour offre un accès rapide aux services et aux emplois de la région.
*Espaces verts et plein air : De nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables, notamment le Parc écologique Godefroy.
*Dynamisme économique : Présence de zones industrielles et commerciales en pleine croissance, garantissant un bon potentiel d'investissement immobilier.
*Accès aux commodités : Supermarchés, restaurants, services de santé et commerces de proximité assurent une qualité de vie optimale.
*Activités culturelles et événements : Festivals locaux, marché public et proximité du Moulin Michel, un site historique et culturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 25' 9" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
426,60 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 293 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 857 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 3 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, support à télévision, foyer électrique, une manette pour le garage, spa, bac à poubelle, recyclage.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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