Vendu
Vendu
ULS : 18860729
Maison à étages
à vendre
20 - 20A Rue Marler, Drummondville (Drummondville)
D'inspiration MID-CENTURY, maison bi-génération d'EXCEPTION! Découvrez cette propriété haut de gamme offrant un potentiel inégalé, située sur un terrain intime de 10 725 pc dans le prestigieux secteur du golf de Drummondville, à deux pas du Centre ville. À votre arrivée, un vaste hall d'entrée fermé vous accueille, vous promettant une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison se distingue par sa fenestration abondante et ses espaces généreux tout en conservant ses caractéristiques emblématiques. Suite voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
307,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Suite - Remarques:
Vous apprécierez la salle à manger séparée parfaite pour d'agréables repas en famille ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, est idéal pour des moments de convivialité.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain offrant confort et intimité à votre famille. Le sous-sol immense vous réserve encore plus de surprises: une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle de lavage séparée, une salle familiale ainsi qu'un grand espace prêt à être aménagé et un atelier pour bricoler. Pour un maximum d'accommodations, elle vous offre de vastes espaces de rangement, y compris d'élégants garde-robes en cèdre.
Un magnifique quatre et demi situé au deuxième étage qui bénéficie de plafonds hauts au salon, idéal pour les invités, familles ou pour un revenu potentiel locatif.
Profitez également de l'intimité grâce à un balcon au 2e étage.
Cette maison a un droit d'accès à la rivière.
Les entrées sont séparées et les escaliers intérieurs mènent à tous les niveaux. Avec cinq places de stationnement disponibles et la peinture refaite du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier, cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété recherchée, conjuguant le charme et conçue pour une famille heureuse ou en bi-génération où l'imagination peut réaliser tous vos projets. Venez visiter et laissez parler votre CRÉATIVITÉ !
NB-L'information au sujet de l'augmentation du loyer effective à compter du 30 juin 2025 n'est qu'à titre informatif.
Rénovations :
2024 Balcon arrière
2024 Installation d'une toiture en Soprema
2025 Peinture complète du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier.
Vous apprécierez la salle à manger séparée parfaite pour d'agréables repas en famille ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, est idéal pour des moments de convivialité.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain offrant confort et intimité à votre famille. Le sous-sol immense vous réserve encore plus de surprises: une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle de lavage séparée, une salle familiale ainsi qu'un grand espace prêt à être aménagé et un atelier pour bricoler. Pour un maximum d'accommodations, elle vous offre de vastes espaces de rangement, y compris d'élégants garde-robes en cèdre.
Un magnifique quatre et demi situé au deuxième étage qui bénéficie de plafonds hauts au salon, idéal pour les invités, familles ou pour un revenu potentiel locatif.
Profitez également de l'intimité grâce à un balcon au 2e étage.
Cette maison a un droit d'accès à la rivière.
Les entrées sont séparées et les escaliers intérieurs mènent à tous les niveaux. Avec cinq places de stationnement disponibles et la peinture refaite du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier, cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété recherchée, conjuguant le charme et conçue pour une famille heureuse ou en bi-génération où l'imagination peut réaliser tous vos projets. Venez visiter et laissez parler votre CRÉATIVITÉ !
NB-L'information au sujet de l'augmentation du loyer effective à compter du 30 juin 2025 n'est qu'à titre informatif.
Rénovations :
2024 Balcon arrière
2024 Installation d'une toiture en Soprema
2025 Peinture complète du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X
Année de construction
1963
Superficie habitable
307,10 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Soprema 2024
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Voir détails dans Addenda (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 172' 11"
Superficie du terrain
996,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Sentier pédestre, Près de tous les servicess, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec petite salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour ou 2e salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis enlevé (Plywood)
Détails :
Tapis enlevé (plywood)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 20'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cac ou 2e salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
poss de chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur électrique, calorifères eau chaude
Énergie pour le chauffage
Convecteur électrique, calorifères eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 600 $
- Total
- 495 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 974 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 4 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 600 $
- Total
- 6 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, atelier au sous-sol. Logement 20-A Lustres, pôles et rideaux, four encastré et plaque de cuisson.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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