259 900$
ULS : 22125104
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Dubois, Saint-François-du-Lac
WOW! 4 CHAMBRES À COUCHER, TERRAIN DE + 11 000 P2! Maison de style plain-pied, chaleureuse et lumineuse comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, située dans un coin tranquille du village de Saint-François-du-Lac à 5 minutes des écoles primaires, du parc, du terrain de tennis, des services, épicerie, clinique médicale, pharmacie ainsi qu'à 30 minutes de Drummondville, Sorel et 45 minutes de Trois-Rivières! Elle comporte un sous-sol aménagé pour un espace de vie fonctionnel! IDÉAL pour une belle famille avec une salle de lavage, une chambre froide, une salle familiale spacieuse et du rangement! Réalisez votre rêve! À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations par les vendeurs actuels :
-Remplacement du revêtement de plancher dans le corridor.
-Isolation en uréthane au sous-sol en 2021 (Partie droite des marches lorsque nous sommes en façade et jusqu'à la brique du poêle à bois.)
-Ajout de l'ilôt en 2023.
-Ajout des thermopompes en 2023.
-Remplacement du revêtement de plancher dans le corridor.
-Isolation en uréthane au sous-sol en 2021 (Partie droite des marches lorsque nous sommes en façade et jusqu'à la brique du poêle à bois.)
-Ajout de l'ilôt en 2023.
-Ajout des thermopompes en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 6"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 102' irr.
Superficie du terrain
1 022,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Épicerie, pharmacie, clinique médicale
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 241 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 947 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toile de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompes murales x 2, îlot de cuisine, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, pôles, rideaux, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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