745 000$
ULS : 15014973
Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir
20 Rue J.-B.-É.-Dorion, L'Avenir
Découvrez cette splendide propriété de construction 2022, parfaite pour accueillir toute votre famille! Offrant des espaces de vie spacieux et modernes, elle vous charmera dès le premier coup d'oeil. L'entrée spacieuse et accueillante est conçue pour faciliter le quotidien. Elle donne un accès pratique au garage double ainsi qu'à la salle d'eau. Cette propriété dispose d'une élégante cuisine avec grand îlot central et une pièce garde-manger 'Walk-in'. La cour avec piscine hors-terre et la terrasse couverte est parfaite pour vos moments de loisirs, le tout sur un terrain de plus de 25 000 pc. Demandez votre visite !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété coup de coeur située à seulement 5 minutes de Drummondville et de l'accès à l'autoroute 55. Elle est idéale pour accueillir votre famille. De plus, elle est vendue avec plusieurs meubles et électroménagers !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée vaste et accueillant, avec accès à la salle d'eau et au garage.
- Cuisine spacieuse et élégante avec grand îlot central qui devient le coeur de cet espace, offrant un coin idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. À proximité, une pièce garde-manger "walk-in" bien conçu permet de garder tout à portée de main.
- La salle à manger attenante crée un espace convivial. Ses grandes fenêtres permettent une luminosité abondante dans l'aire de vie commune.
- Un spacieux salon allie confort et luminosité.
AU 2e ÉTAGE ;
- Chambre à coucher principale avec de très grandes fenêtres, un généreux walk-in est à votre disposition.
- 2 chambres d'excellentes dimensions avec garde-robe.
- Vaste salle de bain avec douche en vitre et double vanités. L'accès à l'arrière du bain est méticuleusement pensé pour l'espace buanderie.
AU SOUS-SOL ;
- Le sous-sol propose un espace chaleureux comprenant une salle familiale, idéal pour les jeux des enfants.
- 4e chambre à coucher de belle dimension.
- La salle de bain devra être terminée par l'acquéreur. Le vendeur laisse la base de douche ainsi que du matériel supplémentaire pour la finition du sous-sol tel que miroir et les stores.
- Espace mécanique avec fournaise et rangement derrière les portes coulissantes.
COUR EXTÉRIEURE ;
- Grand garage double porte, chauffé, avec ouvre porte électrique. Grand rangement en hauteur et 3 portes d'accès (Porte du côté, porte arrière et accès direct dans la maison)
- Grande terrasse couverte, pour profiter de la belle saison en tout temps.
- Terrain de plus de 25 000 pc.
- Vaste espace extérieur avec piscine hors-terre et coin feu.
Planifiez rapidement votre visite !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée vaste et accueillant, avec accès à la salle d'eau et au garage.
- Cuisine spacieuse et élégante avec grand îlot central qui devient le coeur de cet espace, offrant un coin idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. À proximité, une pièce garde-manger "walk-in" bien conçu permet de garder tout à portée de main.
- La salle à manger attenante crée un espace convivial. Ses grandes fenêtres permettent une luminosité abondante dans l'aire de vie commune.
- Un spacieux salon allie confort et luminosité.
AU 2e ÉTAGE ;
- Chambre à coucher principale avec de très grandes fenêtres, un généreux walk-in est à votre disposition.
- 2 chambres d'excellentes dimensions avec garde-robe.
- Vaste salle de bain avec douche en vitre et double vanités. L'accès à l'arrière du bain est méticuleusement pensé pour l'espace buanderie.
AU SOUS-SOL ;
- Le sous-sol propose un espace chaleureux comprenant une salle familiale, idéal pour les jeux des enfants.
- 4e chambre à coucher de belle dimension.
- La salle de bain devra être terminée par l'acquéreur. Le vendeur laisse la base de douche ainsi que du matériel supplémentaire pour la finition du sous-sol tel que miroir et les stores.
- Espace mécanique avec fournaise et rangement derrière les portes coulissantes.
COUR EXTÉRIEURE ;
- Grand garage double porte, chauffé, avec ouvre porte électrique. Grand rangement en hauteur et 3 portes d'accès (Porte du côté, porte arrière et accès direct dans la maison)
- Grande terrasse couverte, pour profiter de la belle saison en tout temps.
- Terrain de plus de 25 000 pc.
- Vaste espace extérieur avec piscine hors-terre et coin feu.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 319' irr.
Superficie du terrain
2 380,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
corridor avec rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 500 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 980 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, four à convection, table de cuisine avec les 8 chaises, plaque à induction, refroidisseur à vin, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, divan, balayeuse centrale et ses accessoires, support à télévision, accessoires de piscine.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, module de jeux extérieur pour enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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